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土地厚別東3条7丁目　売土地

  • ≪外観≫JR「森林公園駅」徒歩15分、住環境良好です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■

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1,980万円（坪単価： 25.2万円）

土地面積
260.02㎡（78.65坪）
土地権利
所有権
交通

JR函館本線 森林公園駅 徒歩15分

  • JR千歳線 新札幌駅 バス3分 野幌森林公園下車 徒歩4分
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問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

会社情報

ポイント

■約78.65坪の広々とした土地・建築条件はございません■■ＪＲ函館本線「森林公園駅」徒歩15分、緑豊かな立地・住環境良好です■

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪260.02㎡（公簿）/78.65坪備考≪区画図≫約78.65坪の広々とした敷地です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-215-0790■

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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 札幌市立厚別東小学校 680m
  • 札幌市立厚別中学校 880m
  • セブンイレブン 札幌厚別東5条店 720m
  • フードセンター 森林公園店 1270m
  • ツルハドラッグ 厚別東店 1030m
  • 厚別もえぎ保育園 1010m

周辺情報

学校

  • 札幌市立厚別東小学校(680m)
  • 札幌市立厚別中学校(880m)

買い物

  • コンビニ(720m)
  • スーパー(1,270m)
  • ドラッグストア(1,030m)

その他施設

  • 厚別もえぎ保育園(1,010m)

周辺地図

北海道札幌市厚別区厚別東三条7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森林公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅までそこまで遠くなく、あまり周囲の良くない噂を聞くことはないから。 (10代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい街で、お店も色々そろっているので不便さを感じない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に大きな不便もないし車があれば買い物など大体のすますことができるので満足している (50代女性)

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新札幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    ふ空数の交通機関が利用でき、アクセス面で良いため。多少降雪量が多いが、除排雪が行き届いているため。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄が近いのと、スーパー銭湯が近いのが満足だが、最近、不審者情報が多いのが心配 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が、複数あって、交通の便がよい。また、スーパー・コンビニ・飲食店・大型スーパーが複数あって、買い物にも便利。また、近くにウォーキングや運動にも都合がいい。ウォーキングや運動にも都合がいい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円（坪単価：25.2万円）

土地面積/坪260.02㎡（公簿）/78.65坪
所在地

北海道札幌市厚別区厚別東三条7丁目

交通
  • JR函館本線 森林公園駅 徒歩15分
  • JR千歳線 新札幌駅 バス3分 野幌森林公園下車 徒歩4分
総区画1区画
接道状況( 北西 10m 公道 間口16.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・戸建住環境保全地区、緑保全創出地域（居住系市街地）

■敷地■ ○敷地面積は広々260.02m2（約78.65坪） ○間口は北西側約16.8ｍと広く、設計の自由度が広がります。 ■周辺環境■ ○セブンイレブン：徒歩9分 ○フードセンター：徒歩16分 ○ツルハドラッグ：徒歩13分 ○徒歩15分圏内に病院、家電量販店などもあり便利な立地。 ○徒歩15分圏内に保育園・小児科・児童会館があり、子育て家族にも適した環境。 （厚別東小学校：徒歩9分、厚別中学校：徒歩11分） ○緑豊かで自然を多く感じられる立地。 ■現在建物解体中。解体後お引渡しいたします。 ■境界明示の上お引渡しいたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000452
自社管理番号4338638

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
交通
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜・水曜・祝日
免許番号北海道知事十勝(3)第721号
優良店認定
オンライン相談可

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お問合せ先

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜・水曜・祝日

オンライン相談の流れ
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  3. 3

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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