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土地西野4条3丁目　売土地

  • 《外観写真》解体更地後、お引渡しいたします。

2,680万円（坪単価： 32.1万円）

土地面積
276.33㎡（83.58坪）
土地権利
所有権
交通

札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩18分

問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

会社情報

ポイント

■建築条件なし・解体更地でのお引渡し■周辺環境充実で暮らしに便利！子育て環境充実の土地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪276.33㎡（公簿）/83.58坪備考道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線などを気にせずに暮らすことができる形状の土地です。

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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • コンビニ 《セブンイレブン 札幌西野4条4丁目店》急なお買物があっても安心！ 290m
  • 《手稲東小学校》徒歩3分！低学年のお子様も安心♪無理なく通うことができます。 200m
  • 《手稲東中学校》勉強、部活等で忙しいお子様も通いやすい距離です。 700m
  • 幼稚園・保育園 《西野中央保育園》子育て環境が充実しています！ 400m

周辺情報

学校

  • 手稲東小学校(200m)
  • 手稲東中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(290m)

その他施設

  • 幼稚園・保育園(400m)

周辺地図

北海道札幌市西区西野四条3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

発寒南

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと地下鉄でWアクセスだし、大型商業施設が近くにあり、何でも揃う。アクセスが良いのと、買い物の選択肢が多いことが魅力。市内から引っ越したばかりで、子育てしていないので、子供関連の事情はわからない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングモールなどが近くにあり買い物が便利、交通も不便ではない。中心部よりやや離れている為ファミリー層が多く住みやすい。自然がさらにあるとよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅やバス、高速のICも近く、どこへ行くのも便利。スーパーや公園、学校等も充実していて生活しやすい。雪のせいか道が傷んでいる所が多くベビーカーが押しづらい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円（坪単価：32.1万円）

土地面積/坪276.33㎡（公簿）/83.58坪
所在地

北海道札幌市西区西野四条3丁目

交通
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩18分
接道状況( 北西 8m 公道 間口2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月
取引態様

専任媒介

備考

高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・壁面後退有・景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）

LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000417
自社管理番号4402437

情報公開日：2025/09/08

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
交通
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜・水曜・祝日
免許番号北海道知事十勝(3)第721号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

高橋翔平

不動産の売買は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい！

■土地 敷地面積：246．33m2（74．51坪）、30．00m2（9．07坪） 北西側　公道　幅員約8．0ｍ　間口　約2．00ｍ ■建築条件なし お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※解体更地後境界明示の上お引渡し ■アクセス・周辺環境充実 地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩18分、ＪＲ北海道バス「山の手橋」停　徒歩3分とアクセス良好！ 「セブンイレブン」まで徒歩4分、「コープさっぽろ」が徒歩5分とお買い物に便利な環境です。 ■子育て環境充実 小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩9分とお子様が無理なく安心して通うことができます。 ■旗竿地メリット 道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。 子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントの1つです。

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜・水曜・祝日

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