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土地山の手3条12丁目　売土地

  • 《外観写真》解体更地後お引渡しいたします。

1,980万円（坪単価： 13.3万円）

土地面積
495㎡（149.73坪）
土地権利
所有権
交通

札幌市営東西線 琴似駅 徒歩25分

  • 札幌市営東西線 琴似駅 バス6分 山の手4条11下車 徒歩2分

問合せ先：ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

会社情報

ポイント

■建築条件なし・解体更地引渡し　ゆとりある広さを確保■周辺環境・子育て環境充実の立地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪495㎡（公簿）/149.73坪備考ゆとりある広さの土地になります。

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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 《セイコーマート 山の手4条店》急なお買物があっても安心！近隣にコンビニがございます。 300m
  • 《山の手小学校》お子様も無理なく安心して通うことができる距離です。子育て環境も充実しています。 750m
  • ドラッグストア 《サツドラ山の手店》日用品等が揃います♪ 700m
  • 《ラルズマート 山の手店》生活に欠かせないスーパー！暮らしに便利な立地です。 850m

周辺情報

学校

  • 山の手小学校(750m)
  • 琴似中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(700m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市西区山の手三条12丁目3番52号

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物など生活する上で不自由だと思うことがほとんどないので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が近くにあり、四季が感じられ、静かな住宅地で教育環境が整っており、スーパーなどもきちんとあり、生活するには問題ないから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路に面していて、バス停が近く、コンビニも隣にある。向かい側には、小さなスーパーもある。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円（坪単価：13.3万円）

土地面積/坪495㎡（公簿）/149.73坪
所在地

北海道札幌市西区山の手三条12丁目3番52号

交通
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩25分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 バス6分 山の手4条11下車 徒歩2分
接道状況( 北西 5m 公道 位置指定 間口11.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 建物解体後
取引態様

一般媒介

備考

高度地区・日影制限有・自動車ふくそう地区、北海道神宮風致地区（第二種）、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）

LIFULL HOME'S 物件番号0142554-0000405
自社管理番号4307079

情報公開日：2025/06/20

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
交通
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜・水曜・祝日
免許番号北海道知事十勝(3)第721号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

高橋翔平

不動産の売買は全国展開中の【ハウスドゥ】へお任せ下さい！

■土地 敷地面積：495．00m2（149．73坪） 北西側　位置指定道路　5．0～5．2ｍ　間口　約11．4ｍ ■建築条件なし 建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。 ※解体更地後、お引渡しいたします。 ※境界明示の上、お引渡しいたします。 ■アクセス・周辺環境充実 ＪＲ北海道バス「山の手4条11丁目」停　徒歩2分！ 「セイコーマート」徒歩4分、「サツドラ」徒歩9分！スーパーや郵便局も徒歩圏内に揃っておりお買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。 ■子育て環境充実 小学校まで徒歩10分と無理なく安心して通うことができます。 児童会館、保育園も徒歩圏内に揃っており、子育て環境充実！ 近隣に公園もあり、お子様がのびのびと遊ぶことができます。

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ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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