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土地5時間前 更新売土地　北区三野2丁目

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    【安心・安全のスタートライン！すっきりの更地！】契約後には、手間のかかる解体工事を済ませた状態！すぐに新築工事に取り掛かれる、スムーズで安心の土地探しを応援します。

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    2,000万円（坪単価： 40.1万円）

    土地面積
    165.28㎡（49.99坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR津山線 法界院駅 徒歩18分

    • JR津山線 備前原駅 徒歩31分
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    問合せ先：ハウスドゥ　岡山大安寺　株式会社インテックスホームズ

    会社情報

    ポイント

    【現況更地×建築条件なし】車で5分でハピータウン・ザグザグが揃う好立地！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪165.28㎡（公簿）/49.99坪備考約50坪のゆとりある敷地は、お庭での家庭菜園やBBQなど、ご家族の理想をカタチにするのに十分な広さがあります。夢のマイホーム計画をここからスタートしませんか？
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 御野小学校(1,400m)
    • 岡北中学校(1,200m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区三野2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    法界院

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い、買い物や食事に不自由しない。都会というほどではないけれどそれなりに店がそろっていて遊ぶ場所もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動には自家用車か公共交通ならバスになりますがバスの運行時間が頻繁ではないので車の所有がないと外出しにくいので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスや電車などの交通の便が良い。また、買い物をする店や金融機関、病院も近所に一通りあるため、便利である。 (30代女性)

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    備前原

    • いいね度：5点中5点の評価

      インターチェンジ・空港・国立病院・24時間営業のスーパーがあり、生活するには快適だから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      第一種住宅専用地域であり、高いビルや工場もなく開放感がある。犬の散歩がしやすい。１戸当たりの住宅面積が広いためごみごみしていない。道路が広い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車さえあれば買い物は満足に出来る点や災害の心配もそれほどない点。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,000万円（坪単価：40.1万円）

    土地面積/坪165.28㎡（公簿）/49.99坪
    所在地

    岡山県岡山市北区三野2丁目

    交通
    • JR津山線 法界院駅 徒歩18分
    • JR津山線 備前原駅 徒歩31分
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    宅地造成及び特定盛土等規制法

    ＼＼おすすめポイントをまとめました！／／ 【土地面積】 49.99坪（ゆとりある約50坪！） 【建築条件】 なし（お好きな住宅会社で建築可能） 【現況】 更地（解体費用がかかりません） 【アクセス】 「水源池」バス停まで徒歩4分 【周辺環境(1)】 天満屋ハピータウン・ザグザグまで車で5分以内 【周辺環境(2)】 ユニクロ・GUまで車で5分以内 ◇建物プランのご相談も可能 ◇ グループ会社を含む、複数の工務店をご紹介 特定の施工会社に縛られない、公平な立場からご提案できるのが強みです！ 「この土地でどんな家が建つ？」「予算はどのくらい？」など 家づくりの第一歩からお気軽にご相談ください

    LIFULL HOME'S 物件番号0142457-0000542
    自社管理番号4695329

    情報公開日：2026/05/23（147日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岡山大安寺　株式会社インテックスホームズ

    岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目2-103
    交通
    • JR吉備線 大安寺駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第2火曜日
    免許番号岡山県知事(02)第005693号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,000万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    09:00 〜 18:00
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