売土地 葵区竜南1丁目 全2区画
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土地
3時間前 更新売土地 葵区竜南1丁目 全2区画
1/11間取り
区画図
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 千代田おひさまの森保育園≪保育目標≫感じて動ける子≪定員≫18名(0歳児6名/1歳児6名/2歳児6名)≪保育時間≫7：30～18：30≪休園日≫日曜・祝日・年末年始 480m
- 静岡市立竜南小学校≪教育目標≫「つくる喜び 学ぶ楽しさ」を目指し、主体的な子どもを育成≪重点目標≫「考える 伝える 行動する」●児童数（2023年度）…598名 590m
- 静岡市立東中学校≪教育目標≫活力のある生徒≪重点目標≫みんなが安心して挑戦できる環境づくり●児童数（2023年度）…815名 1570m
- バロー竜南店営業時間 10：00～20：00※土日は9：30より営業●証明写真●カラーコピー●牛乳パック回収●食品トレー回収●ペットボトル回収●商品券販売●宅急便●車いす貸し出し●多目的ト 300m
- ユーコープ ミオクチーナ千代田店営業時間 9：00～21：00駐車場：70台●ベーカリー●酒●水●お届けサービス●多目的トイレ●おむつ替えベッド●車いす用駐車場●リサイクルBOX●フードド 800m
- ウエルシア静岡上足洗店【24時間営業】調剤窓口 平日 9：00～19：00(日祝休業)土曜 9：00～18：00●血液検査●調剤受付●マイナ受付●第一類医薬品●電子処方箋●5円コピー● 580m
- セリア 唐瀬店営業時間 10：00～20：00休業日：月により異なります。店舗HPをご確認ください。 620m
- 静岡柳新田郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 平日8：00～21：00 土～19：00 日～18：00保険 9：00～16 820m
- しずおか焼津信用金庫 竜南支店窓口 平日 9：00～15：00ATM 平日 8：00～20：00 土曜 9：00～19：00 日祝 9：00～17：00 740m
- ファミリーマート静岡竜南通り店 210m
周辺情報
学校
- 静岡市立竜南小学校(590m)
- 静岡市立東中学校(1,570m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(580m)
その他施設
- 銀行(740m)
- 千代田おひさまの森保育園(480m)
周辺地図
静岡県静岡市葵区竜南1丁目9-2付近
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新静岡
いいね度：
大体の用事は徒歩圏内で事足りる バスや自転車を使わなくても良いので行動が楽 (60代女性)
いいね度：
とにかく買い物に便利。頑張ればJRの駅まで歩いて行けない事もない距離。でも割りと静か。 ただ個人病院があまり無い。 (50代女性)
いいね度：
街中過ぎず、田舎過ぎず住みやすい方だと思う。温泉、銭湯や、子供の習い事、自然豊かな広い公園がもっと充実していたらいいと思う。子供の数に対し、学校が狭いのが残念。 (30代女性)
静岡
いいね度：
年を取って車、自転車に乗れなくても出かけるのにあまり困らないから (50代女性)
いいね度：
気候は温暖。海も山も近くて自然豊か。新幹線や電車の駅も近い。都内へもアクセスが良い。食べ物が美味しい。地域の行事が盛ん。 (30代女性)
いいね度：
駅が近くて、帰省する際にも移動しやすい。職場が近くて便利。飲み会の帰りに歩いて帰れるので、終電を気にしなくていい (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,750万円（坪単価：74.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 122.54㎡/37.06坪 |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目9-2付近 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 南西 4m 公道 間口6.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎朝は近くのスーパーで新鮮な食材をさっと買い足し、 帰り道にドラッグストアやコンビニにも立ち寄れる、そんな便利な日常が叶う立地。 ◎更地のため、思い立ったその日から住まいづくりの計画をスタート可能。 ◎建築条件もないため、お好きなハウスメーカーで、ライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現！ ◎間口は約6.78ｍあり、駐車スペースやお庭の配置など、プランニングの幅も広がります。 ◎A・B区画を合わせてのご購入も可能なため、よりゆとりある敷地をご希望の方にもおすすめ。 ◎利便性と自由度、どちらも大切にしたい方にぴったりの一画。 ▼立地 ◎竜南小学校まで徒歩8分 ◎東中学校まで徒歩20分 ◎バロー竜南店まで徒歩4分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142435-0001592 |
| 自社管理番号 | 4759086 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/06/26
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会社情報
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇 |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014319号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,750万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
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- 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
周辺環境
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- 周辺
- 千代田おひさまの森保育園≪保育目標≫感じて動ける子≪定員≫18名(0歳児6名/1歳児6名/2歳児6名)≪保育時間≫7：30～18：30≪休園日≫日曜・祝日・年末年始 480m
2/10
- 周辺
- 静岡市立竜南小学校≪教育目標≫「つくる喜び 学ぶ楽しさ」を目指し、主体的な子どもを育成≪重点目標≫「考える 伝える 行動する」●児童数（2023年度）…598名 590m
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- 周辺
- 静岡市立東中学校≪教育目標≫活力のある生徒≪重点目標≫みんなが安心して挑戦できる環境づくり●児童数（2023年度）…815名 1570m
4/10
- 周辺
- バロー竜南店営業時間 10：00～20：00※土日は9：30より営業●証明写真●カラーコピー●牛乳パック回収●食品トレー回収●ペットボトル回収●商品券販売●宅急便●車いす貸し出し●多目的ト 300m
5/10
- 周辺
- ユーコープ ミオクチーナ千代田店営業時間 9：00～21：00駐車場：70台●ベーカリー●酒●水●お届けサービス●多目的トイレ●おむつ替えベッド●車いす用駐車場●リサイクルBOX●フードド 800m
6/10
- 周辺
- ウエルシア静岡上足洗店【24時間営業】調剤窓口 平日 9：00～19：00(日祝休業)土曜 9：00～18：00●血液検査●調剤受付●マイナ受付●第一類医薬品●電子処方箋●5円コピー● 580m
7/10
- 周辺
- セリア 唐瀬店営業時間 10：00～20：00休業日：月により異なります。店舗HPをご確認ください。 620m
8/10
- 周辺
- 静岡柳新田郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 平日8：00～21：00 土～19：00 日～18：00保険 9：00～16 820m
9/10
- 周辺
- しずおか焼津信用金庫 竜南支店窓口 平日 9：00～15：00ATM 平日 8：00～20：00 土曜 9：00～19：00 日祝 9：00～17：00 740m
10/10
- 周辺
- ファミリーマート静岡竜南通り店 210m