追分2丁目 売土地
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土地
11時間前 更新追分2丁目 売土地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- さくら幼稚園≪園の目標≫●生き生きとして明るく、思いやりのある子ども●友達と一緒に楽しくあそぶことのできる子ども●自分で考え、自分で行動できる子ども≪定員≫200名 650m
- 静岡市立清水入江小学校≪教育目標≫自ら学び 自ら切り拓く 心豊かな入江の子≪重点目標≫チャレンジ●児童数（2023年度）…653名 240m
- 静岡市立清水第八中学校≪教育目標≫自ら学び 自ら切り拓く 心豊かな入江の子≪重点目標≫本気の挑戦 〜共に〜●児童数（2023年度）…357名 830m
- マックスバリュエクスプレス清水追分店【24時間営業】全国チェーンのスーパーで品揃えも豊富♪●収納代行●ATM●ペットボトル・アルミ缶・食品トレー・牛乳パック回収●イートイン●クリーニング店 560m
- ウエルシア 清水下清水店営業時間 9：00〜24：00●調剤受付●第一類医療品●免税店●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 1020m
- 静岡鉄道 桜橋駅乗り場1■静岡清水線（下り）入江岡・新清水方面2■静岡清水線（上り）草薙・新静岡方面 240m
- 桜ヶ丘病院外来受付開始時間 8：00〜 12：30〜※各診療科により診療時間が異なります 360m
- 清水大曲郵便局郵便 9：00〜17：00(土日祝休業)貯金 9：00〜16：00(土日祝休業)ATM 9：00〜17：30(土曜12：30まで営業)保険 9：00〜16：00(土日祝休 530m
- 静岡市立清水中央図書館開館時間 平日9：30〜19：00 土日祝9：30〜17：00休館日 祝日の次の日、第二月曜、第四水曜、資料点検期間、年末年始駐車場 35台駐輪場 520m
- ローソン 清水桜が丘町店 590m
周辺情報
学校
- 静岡市立清水入江小学校(240m)
- 静岡市立清水第八中学校(830m)
買い物
- コンビニ(590m)
- スーパー(560m)
- ドラッグストア(1,020m)
その他施設
- さくら幼稚園(650m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区追分2丁目8-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜橋
いいね度：
治安もよく学校も近く、少し行けば繁華街もあり、都内に遊びに行く際に高速バスのバス停もあり、電車も混まず自然もあり住みやすい。もう少し近くにオーガニックのスーパーがあれば…。 (30代女性)
いいね度：
自然がたくさんあって近くに大型ショッピングモールがあるから。 (40代女性)
いいね度：
子育てするに近くに公園もあり、学校も近くにあるので便利。スーパーやコンビニ、ドラッグストアーも近くにあるので助かります。 (40代女性)
清水
いいね度：
近所の人達と コミニケーションを取りながらせいかつしている (60代女性)
いいね度：
周りに緑があり時間が静かに流れている、学校、スーパー、コンビニエンスストア等々歩いて行ける距離にあり住みやすいと思います。 (60代男性)
いいね度：
駅や商業施設などへ行く際に交通手段は多くはないが車があれば数分で行ける距離にあるため。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円（坪単価：41.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 125.67㎡/38.01坪 |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区追分2丁目8-1 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北東 4m 公道 間口22.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／ 〜住んでみたい家がきっと見つかる〜 ▼物件オススメポイント！ ◎建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます(^_-)-☆ ◎小中学校まで徒歩10分圏内で毎日の通学も安心♪ ◎静鉄「桜橋」駅まで徒歩2分で街へのアクセスもラクラク！ ▼立地 ◎入江小学校まで徒歩4分 ◎第八中学校まで徒歩10分 ◎静鉄「桜橋」駅まで徒歩2分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142435-0001199 |
| 自社管理番号 | 4131768 |
情報公開日：2025/01/25
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/15
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会社情報
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇 |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014319号 |
スタッフコメント
渡邉紀代美
保有資格：宅地建物取引士
地元清水のことなら何でもお聞きください♪
＼相談しやすさ・フットワークの軽さが自慢！ハウスドゥ清水花みずき通りにまかせて♪／ 125.67m2の売土地で、北東4.0ｍ公道に22.3ｍ接道する整形地です。 建築条件はなく、解体更地渡しのため、 お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建てられます！ 入江小学校まで徒歩4分、第八中学校まで徒歩10分と教育施設も近く、 毎日の通学も安心です。 静鉄「桜橋」駅まで徒歩2分で通勤や通学、買い物など街へのアクセスもスムーズ♪ 徒歩圏内にはスーパーやコンビニも揃い、日々の生活も快適です。 休日は家族で近くの公園に出かけたり、庭でガーデニングを楽しんだりと、 理想のマイホームで快適に暮らせるおすすめの土地です。 実際に現地で快適さを体感してみませんか？お気軽にご相談ください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
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- 外観
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 外観写真
周辺環境
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- 周辺
- さくら幼稚園≪園の目標≫●生き生きとして明るく、思いやりのある子ども●友達と一緒に楽しくあそぶことのできる子ども●自分で考え、自分で行動できる子ども≪定員≫200名 650m
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- 周辺
- 静岡市立清水入江小学校≪教育目標≫自ら学び 自ら切り拓く 心豊かな入江の子≪重点目標≫チャレンジ●児童数（2023年度）…653名 240m
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- 周辺
- 静岡市立清水第八中学校≪教育目標≫自ら学び 自ら切り拓く 心豊かな入江の子≪重点目標≫本気の挑戦 〜共に〜●児童数（2023年度）…357名 830m
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- 周辺
- マックスバリュエクスプレス清水追分店【24時間営業】全国チェーンのスーパーで品揃えも豊富♪●収納代行●ATM●ペットボトル・アルミ缶・食品トレー・牛乳パック回収●イートイン●クリーニング店 560m
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- 周辺
- ウエルシア 清水下清水店営業時間 9：00〜24：00●調剤受付●第一類医療品●免税店●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 1020m
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- 周辺
- 静岡鉄道 桜橋駅乗り場1■静岡清水線（下り）入江岡・新清水方面2■静岡清水線（上り）草薙・新静岡方面 240m
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- 周辺
- 桜ヶ丘病院外来受付開始時間 8：00〜 12：30〜※各診療科により診療時間が異なります 360m
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- 周辺
- 清水大曲郵便局郵便 9：00〜17：00(土日祝休業)貯金 9：00〜16：00(土日祝休業)ATM 9：00〜17：30(土曜12：30まで営業)保険 9：00〜16：00(土日祝休 530m
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- 周辺
- 静岡市立清水中央図書館開館時間 平日9：30〜19：00 土日祝9：30〜17：00休館日 祝日の次の日、第二月曜、第四水曜、資料点検期間、年末年始駐車場 35台駐輪場 520m
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- 周辺
- ローソン 清水桜が丘町店 590m