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土地売地　さいたま市中央区上落合1丁目　全2区画

  • 現地（2025年2月）撮影

4,960万円（坪単価： 255.7万円）

土地面積
64.13㎡（19.39坪）
土地権利
所有権
交通

JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩8分

  • JR埼京線 北与野駅 徒歩7分

問合せ先：株式会社クラシカ

会社情報

ポイント

現地ご案内可能です♪≪2駅4路線利用可能！×南向き！×建築条件なし！≫お好きなハウスメーカーで建築可能です♪建物参考プランあり♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪64.13㎡/19.39坪 共有持分 1/1備考【全体区画図】2区画販売中です♪南東向きにつき日当たり良好です♪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • マミーマート生鮮市場TOPビバモールさいたま新都心店 徒歩5分。 340m
  • ローソンTHE　MARK　GRAND　HOTEL店 徒歩5分。 360m
  • マツモトキヨシビバモールさいたま新都心店 徒歩5分。 350m
  • ビバモールさいたま新都心 徒歩5分。 330m
  • さいたま市立与野東中学校 徒歩3分。 200m
  • さいたま市立下落合小学校 徒歩3分。 220m
  • さいたま赤十字病院 徒歩5分。 350m
  • さいたま新都心郵便局 徒歩8分。 590m

周辺情報

学校

  • さいたま市立下落合小学校(220m)
  • さいたま市立与野東中学校(200m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • ビバモールさいたま新都心(330m)

周辺地図

埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

さいたま新都心

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いわりに治安が良いので、安心して生活ができるから。食品や日用品を買い物できる場所が駅近辺に複数あるので、飽きずに生活ができるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利だが、近隣住民でもお互い挨拶をしないなどマナーがいまいち (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良くインターも近く桜並木も近い自然が近くにありながらあまり田舎感もないいい所だから。 (40代男性)

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北与野

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンパクトシティーで、日常生活の殆どが徒歩や自転車圏内で済ませることができる。また、大宮へ一駅なので、交通の便が良い。住んでいる住人も所得が高く、落ち着いていて学校も荒れていない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近く、出掛けるのに便利だし、スーパー等買い物出来るところも多い。商業施設もあり、服等を購入するお店も充実している。また、治安もよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越してきてすぐに窓ガラスを割られて空き巣に入られそうになったり、玄関に置いていた傘が最近盗まれたりと治安があまり良くない点が、買い物しやすく公園が近い点や閑静な住宅地なので、住みやすい点は満足。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,960万円（坪単価：255.7万円）

土地面積/坪64.13㎡/19.39坪 共有持分 1/1
所在地

埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目

交通
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩8分
  • JR埼京線 北与野駅 徒歩7分
総区画2区画
接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口6.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

建築基準22条指定

〜おすすめポイント〜 ◇【アクセス良好】4路線利用可　さいたま新都心駅徒歩圏内♪ ◇【南向き×整形地】開放感と陽当たりに恵まれた心地よい住環境♪ ◇【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築可能です♪ ◇【更地渡し】解体費用や造成費用が掛かりません♪ ◇【周辺環境充実】スーパー・コンビニ・ドラッグストア等すべて徒歩圏内♪ ◇弊社提携の大手ハウスメーカーのご紹介も可能です♪ ◇当社提携の住宅ローンや資金計画ご相談ください♪ ◇現地確認をご希望の際は、担当スタッフがご案内いたします♪ ◇その他、諸条件や物件のご質問などお気軽にお申し付けください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142318-0000368
自社管理番号B02871-000049

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社クラシカ

東京都豊島区池袋２丁目2-1　ウィックスビル9階
交通
  • 西武池袋線 池袋駅 徒歩1分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(02)第103435号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,960万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社クラシカ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年03月09日（月）～2026年09月09日（水）
開催時間
10:00-19:00

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