売地 さいたま市中央区上落合1丁目 全2区画 1区画、2区画
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土地売地 さいたま市中央区上落合1丁目 全2区画 1区画、2区画
【建物参考プラン】2区画
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周辺環境
周辺画像
- マミーマート生鮮市場TOPビバモールさいたま新都心店(徒歩5分)
- ローソンTHE MARK GRAND HOTEL店(徒歩4分)
- マツモトキヨシビバモールさいたま新都心店(徒歩5分)
- スーパービバホームさいたま新都心店(徒歩5分)
- さいたま市立下落合小学校(徒歩4分)
- さいたま市立与野東中学校(徒歩3分)
- さいたま市立下落合保育園(徒歩3分)
- さいたま赤十字病院(徒歩8分)
周辺情報
学校
- さいたま市立下落合小学校(280m)
- さいたま市立与野東中学校(220m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(410m)
- ドラッグストア(420m)
その他施設
- 総合病院(630m)
周辺地図
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目2-16
ハザード情報
周辺駅の口コミ
さいたま新都心
いいね度：
24時間休みなく活気がある環境だが、欠点と利便性の両方ある。しかし、生活していく上では便利の部分がうわまわる。 (60代女性)
いいね度：
引っ越して20年過ぎますが 一度も嫌な思いをした事がありません 安全で住みやすいです (50代女性)
いいね度：
商業施設や図書館もあり大きい公園から田んぼまで自然豊かである。交通の便がいい。 (40代女性)
北与野
いいね度：
コンビニやスーパーがあり買い物がしやすいため。バス停も近いので駅利用に便利。 (50代女性)
いいね度：
生活に必要なもの（日用品、衣類、食品など）を購入できるお店が徒歩圏内にたくさんあるので買い物には困らない。ただ坂道が多いので自転車などで移動するときに少し疲れる。 (20代女性)
いいね度：
通勤に便利、駐車場も手頃な値段なので車の維持がしやすい。物価が東京より安い (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,960万円（坪単価：255.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 64.13㎡（実測）/19.39坪 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目2-16 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 間口5.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 〜おすすめポイント〜 ◇【アクセス良好】4路線利用可 さいたま新都心駅徒歩圏内♪ ◇【南向き×整形地】開放感と陽当たりに恵まれた心地よい住環境♪ ◇【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築可能です♪ ◇【更地渡し】解体費用や造成費用が掛かりません♪ ◇【周辺環境充実】スーパー・コンビニ・ドラッグストア等すべて徒歩圏内♪ ◇弊社提携の大手ハウスメーカーのご紹介も可能です♪ ◇当社提携の住宅ローンや資金計画ご相談ください♪ ◇現地確認をご希望の際は、担当スタッフがご案内いたします♪ ◇その他、諸条件や物件のご質問などお気軽にお申し付けください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142318-0000313 |
情報公開日：2026/01/08
最新情報提供日：2026/01/08
情報有効期限：2026/01/22
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会社情報
株式会社クラシカ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第103435号 |
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区画図
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- 間取り
- 【全体区画図】2区画販売中です♪南東向きにつき日当たり良好です♪
内観
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- リビング/ダイニング
- 【建物参考プラン】2区画
2/2
- 子供部屋
- 現地（2025年12月）撮影
外観
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- 外観
- 現地（2025年12月）撮影
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- 外観
- 現地（2025年12月）撮影
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- 外観
- 現地（2025年12月）撮影
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- 外観
- 現地（2025年12月）撮影
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- 外観
- 現地（2025年12月）撮影
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- 外観
- 現地（2025年12月）撮影
周辺環境
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- 周辺
- マミーマート生鮮市場TOPビバモールさいたま新都心店(徒歩5分)
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- 周辺
- ローソンTHE MARK GRAND HOTEL店(徒歩4分)
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- 周辺
- マツモトキヨシビバモールさいたま新都心店(徒歩5分)
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- 周辺
- スーパービバホームさいたま新都心店(徒歩5分)
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- 周辺
- さいたま市立下落合小学校(徒歩4分)
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- 周辺
- さいたま市立与野東中学校(徒歩3分)
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- 周辺
- さいたま市立下落合保育園(徒歩3分)
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- 周辺
- さいたま赤十字病院(徒歩8分)
その他
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- その他
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