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土地11時間前 更新都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分

  • 外観を拡大表示1/21

    【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

    1日前 公開

    5,700万円（坪単価： 167万円）

    土地面積
    112.87㎡（34.14坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分

    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 南側の道路が約8mと広く現地はとても明るい印象を受けました。光が丘の穏やかな住環境の中で、30坪のゆとりある敷地にどんなお家を建てようかとワクワクしてくる場所です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪112.87㎡（実測）/34.14坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    周辺情報

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都練馬区高松6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光が丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに公園、大型商業施設、地下鉄・バス等の公共交通機関、病院、警察署等の交通施設があり、日常生活に大変役立っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心への交通の便（鉄道、地下鉄）がいい。近所での買い物が便利。クルマで買い物に行きやすい（無料駐車場のある店が多い）。無料で使える公共施設が豊富。地域でのボランティア活動やNPO活動が盛ん。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大泉学園は漫画家がたくさんいて、駅前にはアニメの銅像がたくさんあって、アニメ祭りなども開催しています。大泉撮影所の隣には映画館もあるし、池袋まで出なくても、じゅうぶん地元で楽しめると思います。 (40代女性)

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    石神井公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      始発駅なので朝は座れるし、夜寝てても問題なく降りれる。自転車の治安が悪いように思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多く歩いて行ける距離に3つはあるところ。とても近くはないが大きな公園があり散歩もしやすく、その周辺にはお洒落な飲食店が多い。2駅利用できるがどちらとも近くないのが難点である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい。23区内ですが、緑が多いので、自然が、感じられる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,700万円（坪単価：167万円）

    土地のみの価格になります

    管理費等0円
    土地面積/坪112.87㎡（実測）/34.14坪
    所在地

    東京都練馬区高松6丁目

    交通
    • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩30分
    接道状況( 南 8m 公道 間口2.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ゴミ置き場持分2.99?×1/11有、路地上部分約26.3?含む、建築条件外し不可、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業区域、宅地造成および特定盛土等規制法

    ◆都心へのアクセスが良好な都営大江戸線の始発駅、光が丘駅を利用できる立地は、毎日の通勤通学を快適にサポートしながらも、休日は豊かな自然を身近に感じられる理想的なロケーションです。 ◆敷地の南側は幅約8mの公道に面しており、遮るものが少なく開放感に溢れ、年間を通して暖かな太陽の光をたっぷりと室内に取り込むことができる明るい住環境が約束されています。 ◆全3区画からなる新しい街並みは、すべての区画で100平米をえるゆとりある広さを確保しており、ガーデニングを楽しめるお庭や複数台の駐車スペースなど、ご希望に応じたプランニングが可能です。 ◆建築条件付きとなっておりますが、食洗機や浄水器が備わったシステムキッチン、一日の疲れを癒す浴室テレビ、さらに安心の制震ダンパーなど、多彩な標準仕様で上質な暮らしを叶えます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0030063
    自社管理番号57462609093

    情報公開日：2026/09/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,700万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

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    定休日
    年中無休

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