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土地売地 板橋区栄町7番

  • 【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

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1日前 公開

5,380万円（坪単価： 189.5万円）

土地面積
93.9㎡（28.4坪）
土地権利
所有権
交通

都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分

  • 東武東上線 中板橋駅 徒歩11分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 現地に立つと、道路がもたらす空の広さに圧倒されます！区役所も病院も近すぎて、もはや「板橋区の中心」を自称したくなるレベル。利便性が至れり尽くせりの立地です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪93.9㎡（実測）/28.4坪備考区画図
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内観外観

内観・外観画像

19枚
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位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
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周辺地図

東京都板橋区栄町7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

板橋区役所前

  • いいね度：5点中5点の評価

    職場にも通いやすく、夜でも空いているスーパーがあり、コンビニも家の近くに数件ある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    しょうてんがいがおおく充実している。公共の施設も近くにあるので便利。交通の便もよい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境で、治安もいいと思う。町内会もあり、地域に根ざした暮らしが出来ている。交通の便もよく、都内なら1時間もあればでかけられる。 (60代女性)

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中板橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ、スーパーが多く買い物がしやすいのと夜うるさくないので住みやすい町だと思うから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街で家々が密集している割には昼夜とも静かで周辺にも緑が多く、のんびりとした雰囲気なので暮らしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近くても住宅街で買物にも便利がよく、物価も安いと思う。店の選択肢が多く、交通の便もいい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円（坪単価：189.5万円）

管理費等0円
土地面積/坪93.9㎡（実測）/28.4坪
所在地

東京都板橋区栄町7

交通
  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分
  • 東武東上線 中板橋駅 徒歩11分
接道状況一方 ( 西 7.2m 公道 間口2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

路地上部分約20?含む

◆もはや「公道」ではなく「自分専用のランウェイ」。前面道路9.5mという圧倒的スペックが、都内での暮らしに驚きのゆとりをもたらします。向かいの家との距離があるため、採光・通風ともに期待値マックスです。 ◆「無いものを探す方が難しい」ほどの周辺環境。徒歩圏に区役所、大型病院、図書館、公園、商店街が集結。行政から医療、娯楽までを庭感覚で使いこなす、板橋マスターに相応しい舞台がここにあります。 ◆設計図に妥協を許さない整形地。約93.90平米（28.4坪）の敷地は、四角く整っているからこそ建築コストを抑えつつ、空間を最大限に有効活用可能。あなたのこだわりを余すことなく詰め込めるキャンバスです。 ◆三田線「板橋区役所前」駅＆東上線「中板橋」駅が徒歩11分のダブルアクセス。都心の主要駅へも、休日のレジャーへも、目的地に合わせて路線を選べる贅沢。駅までのフラットな道のりも、日々の生活を軽やかにします。 ◆第1種住居地域が生む、静寂と利便の黄金バランス。活気あるエリアに隣接しながらも、一歩敷地に入れば落ち着いた住環境が広がります。家族のプライバシーと安らぎを守り抜く、終の棲家に相応しい土地です。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0026641
自社管理番号69082604092

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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