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土地練馬区小竹町2丁目　A地区

  • 【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

4日前 公開

8,980万円（坪単価： 316.5万円）

土地面積
93.8㎡（28.37坪）
土地権利
所有権
交通

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分

  • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩8分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 現地は陽当たりが本当に良く、南側の道路も広すぎず狭すぎずで安心感がありました。周辺の落ち着いた雰囲気は、長く住み続けるイメージが湧きやすいですね。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪93.8㎡（実測）/28.37坪備考区画図
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内観外観

内観・外観画像

20枚
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位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
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周辺環境

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9枚
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周辺地図

東京都練馬区小竹町2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小竹向原

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く緑が多い 道や公園が清潔 交通の便が良い 排他的な雰囲気がなく遊歩道や公園などで、初対面でも言葉を交わしたり挨拶する雰囲気があり安心して生活できる大きな病院がない、日用雑貨や衣類等の店がない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が利用しやすく、都心やレジャースポットへ行くのが便利なため (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アットホームな雰囲気があり、落ち着いている。また、スーパーもあるので買い物しやすい (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円（坪単価：316.5万円）

管理費等0円
土地面積/坪93.8㎡（実測）/28.37坪
所在地

東京都練馬区小竹町2丁目

交通
  • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩8分
接道状況一方 ( 南 3.7m 公道 間口5.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◆有楽町線・副都心線・西武有楽町線の3路線が交差する「小竹向原」駅から徒歩8分。都心への軽快なフットワークを誇りながら、駅周辺の喧騒を忘れるほど穏やかな住宅街に位置しています。 ◆南側道路に接した整形地。建築基準法上のセットバックも不要で、敷地を最大限に活用できるのが魅力です。陽光を遮るものがないため、冬場でも暖かな光が差し込む明るい住まいが期待できます。 ◆建築条件はありません。憧れの有名ハウスメーカーからこだわりの工務店まで、お客様の感性に響くパートナーを選べます。間取りはもちろん、素材や住宅設備まで思いのままにプランニングしてください。 ◆現況の古家は解体し、更地にてお引き渡しいたします。周辺は緑も多く、休日のお散歩も楽しみになる環境です。練馬区小竹町というステータスを感じる街で、新しい生活をスタートしませんか。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0026457
自社管理番号67362603302

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/15

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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定休日
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