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土地売地 豊島区長崎5丁目

  • 【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

1日前 公開

9,260万円（坪単価： 373.5万円）

土地面積
81.97㎡（24.79坪）
土地権利
所有権
交通

西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分

  • 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩11分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 駅徒歩6分、静寂の更地。建築条件はありません 。大手メーカーで建てるも良し、建築家と拘り抜くも良し。自分を家に合わせる生活はもう終わり。ここから「家を自分に合わせる」逆転劇が始ま

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪81.97㎡（実測）/24.79坪備考区画図
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内観外観

内観・外観画像

18枚
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設備情報

インフラ

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周辺環境

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9枚
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周辺地図

東京都豊島区長崎5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスも良く飲食店も充実。治安も良いが、通勤時間帯の電車が混雑している。スーパーも充実しているが中規模?小規模なスーパーが多く買い物を一カ所で完結する事が難しい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きなな街があり買い物、娯楽などに困らない。住んでいる街自体は非常に静かである。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    低層住居専用地域なので閑静で暮らしやすいため。一方で、大型店舗が少ないのは欠点ではある。 (40代男性)

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千川

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいるマンションから歩いていけるスーパーが3つあり、薬局やコンビニ、病院も近くにあるのでとても便利。電車も東武東上線の都営三田線があるためお出かけするときにとても助かっている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いているが商店街が充実しており、気楽な感じで住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コミュニティがしっかりしている。ママ友も作りやすく、孤立しにくい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,260万円（坪単価：373.5万円）

管理費等0円
土地面積/坪81.97㎡（実測）/24.79坪
所在地

東京都豊島区長崎5丁目

交通
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩11分
接道状況一方
セットバック無
私道負担面積

39.91㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◆都心を庭にする距離感。東長崎駅まで歩いて6分 。朝のコーヒーをゆっくり飲み干してから家を出る、そんな贅沢なルーティンが日常になります。副都心線利用で、新宿・渋谷・横浜へもダイレクトアクセス 。 ◆ハウスメーカー選びは自由自在。建築条件がないため、SNSで見つけたあの工務店も、憧れの輸入住宅も思いのままです 。この土地は、あなたの「わがまま」をすべて受け止める懐の深さがあります。 ◆第一種低層住居専用地域の恩恵 。高い建物が建たないエリアだからこそ、将来にわたって安定した陽光と空の広さを約束されます。都会の喧騒を忘れ、家族との時間を慈しむためのの舞台です。 ◆生活利便施設が徒歩圏内に集結。サミットストアやセブンイレブン、さくら小学校まで徒歩7分以内 。利便性という名の「時短」が、家族の笑顔を増やします。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0026160
自社管理番号68552602271

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/13

情報有効期限：2026/03/25

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,260万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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定休日
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