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土地練馬区大泉学園町5丁目　1号地

  • 【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

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3,780万円（坪単価： 154.8万円）

土地面積
80.77㎡（24.43坪）
土地権利
所有権
交通

西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 坂下下車 徒歩3分

  • 西武池袋線 保谷駅 3.3km
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 現地は驚くほど静か。東側道路で朝の光もしっかり入り、明るい家が建つイメージが湧きます。周辺の並木道も美しく、四季を感じながらゆったり暮らしたい方にぴったりだと実感しました！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪80.77㎡（実測）/24.43坪備考区画図
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内観外観

内観・外観画像

20枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 商品のラインナップ由、鮮度よし、値段よし、普段使いに使い勝手の良い圧倒的なスーパー。とても便利ですよね。
  • 周辺
  • 普段常備している薬が不足している場合にあると便利なドラッグストアですね
  • 周辺
  • いつでも手軽に購入できるスーパー。重宝しますね
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都練馬区大泉学園町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    山手線の駅から私鉄に乗って２０分以内の割と便利な駅に近い地域でありながら、石神井公園や神社などの息抜きが出来るスポットや自然もまだ残り、なお且つ便利な商業施設が大小各種利用できる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすいが、賃貸住宅が増え、すｚこしづつ住環境が悪化している (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心からもそんなに距離がないので便利。スーパーやコンビニが多く、家の近くにも数件ある。また、ファミレスや居酒屋など食べ物屋も充実しているので食事に困らない (30代女性)

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保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、交通の利便性はよい。お年寄りが多く子どもを大切にしてもらえるが、児童館や子どもが遊べるような遊具のある公園は少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    23区内でありながら、畑があったり少し足を伸ばせば大きな公園や森林があり、また都心へも20〜30分で出ることができて大変便利です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道の灯りが暗く感じるので、それが改善されれば、もっと色々な所が相乗効果で良くなると思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円（坪単価：154.8万円）

管理費等0円
土地面積/坪80.77㎡（実測）/24.43坪
所在地

東京都練馬区大泉学園町5丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 坂下下車 徒歩3分
  • 西武池袋線 保谷駅 3.3km
接道状況一方 ( 東 3.8m 公道 )
セットバック1.32㎡
私道負担面積

15.99㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

私道持分：15.99?のうち15.99?、セットバック0.18ｍ、1.32?

◆こだわりを形にする自由設計 建築条件はございません。ガレージハウスや吹き抜けのあるリビングなど、理想の間取りをゼロから相談できるのが最大の魅力。24坪の整形地で、設計の自由度も高まります。 ◆家族の笑顔を守る住環境 大泉学園緑小学校（約420m）、大泉学園中学校（約870m）と小中学校が徒歩圏内。歩道が整備されたエリアで、お子様の成長を温かく見守れる環境が整っています。 ◆毎日を彩る利便施設 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店が充実。バス停「坂下」から徒歩3分と近く、駅へのアクセスも軽快です。静かな住宅街ながら、日常の買い物に困ることはありません。 ◆資産価値を支える第一種低層エリア 周囲は低層住宅が並ぶ美しい街並みが守られています。将来にわたって日当たりや風通しが確保されやすく、落ち着いた暮らしを求める方に自信を持っておすすめできる立地です。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0025845
自社管理番号67362602203

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
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定休日
年中無休

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