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土地杉並区久我山1期　2号地

  • 【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

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11,990万円（坪単価： 286.7万円）

土地面積
138.26㎡（41.82坪）
土地権利
所有権
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩5分

  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 現地を見た瞬間、「ここ、家じゃなくて城が建つな」と思いました。41坪の整形地は、もはや無双状態。スーパーも目の前で、もはや家から一歩も出たくなくなるかもしれません！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪138.26㎡（実測）/41.82坪備考区画図

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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
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周辺情報

学校

  • 高井戸第二小学校(1,100m)
  • 富士見丘中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 総合病院(450m)

周辺地図

東京都杉並区久我山3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が多くて時々うるさいが、生活に必要なものは徒歩圏内に全てあるので不自由はない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも電車15分程で1本で行ける。がやがやしていないが、お酒を飲めるエリアがあってよい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ファミリー層だけでなく20台?30台後半の若い層も、お年を召した方も住んでおり、平日にうろうろしていても周りの人の目が冷たくない。喫茶店や外食店も多く、スーパーも充実している。 (20代女性)

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三鷹台

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多くてうんざりだが、買い物は歩いてほとんどそろうので便利。交通の便が良く、車がなくてもどこでも行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、電車に乗らずとも 生活必需品が買える。自然環境が良く 四季折々の風情が楽しめます。自治体も古くから しっかり確率されて 子育てや介護も充実しています。老若男女が住んでいるので、いいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物する場所が豊富、都心へのアクセスがよい、大きな都立公園がある (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,990万円（坪単価：286.7万円）

管理費等0円
土地面積/坪138.26㎡（実測）/41.82坪
所在地

東京都杉並区久我山3丁目

交通
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩21分
接道状況一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口9.7m )
セットバック無
私道負担面積

18.73㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

私道持分有：18.73?　1/1

◆京王井の頭線・急行停車駅「久我山」から徒歩5分。渋谷・下北沢・吉祥寺という「おしゃれ三銃士」へ直結するアクセスは、一度味わうと病みつきになります。 ◆敷地面積は約138平米。杉並区でこれだけの広さを確保するのは、砂漠で針を探す…とは言いませんが、かなりのレアケース。建築条件がないので、ハウスメーカー選びから「究のこだわり」を爆発させてください。 ◆生活環境が便利すぎて、もはや「時短」という言葉すら不要。徒歩1分にスーパー、2分にドラッグストア。忘れ物をして駅まで戻る絶望感とも、この立地なら無縁です。 ◆玉川上水のせせらぎと神田川の緑に囲まれた久我山エリア。都会の喧騒を忘れさせてくれる静けさと、駅近の利便性が奇跡のフュージョン。お散歩コースには事欠かない、贅沢な「久我山ライフ」の始まりです。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0025618
自社管理番号67562620642

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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