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土地南余部　建築条件付売土地

  • 南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩２０分♪毎日の通勤や通学に便利ですね！

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480万円（坪単価： 31.1万円）

土地面積
51.09㎡（15.45坪）
土地権利
所有権
交通

南海高野線 萩原天神駅 徒歩20分

  • 南海高野線 北野田駅 徒歩26分
所在地
大阪府堺市美原区南余部
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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【建物プラン例有】◆建築条件付き売土地◆自由設計対応！お好きな間取りで夢のマイホームを実現◆解体更地渡し◆南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩２０分◆建物参考価格1,800万円◆

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪51.09㎡（公簿）/15.45坪備考【自由設計対応】家族の希望が詰まったマイホームを建築出来ますね！
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
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位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

1枚

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩２０分
  • コノミヤ美原店まで徒歩５分
  • 田仲北野田病院まで徒歩１５分
  • ららぽーと堺
  • 堺市立黒山小学校まで徒歩１１分
  • 堺市立美原西中学校まで徒歩１９分

周辺情報

学校

  • 堺市立黒山小学校(810m)
  • 堺市立美原西中学校(1,290m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 総合病院(1,280m)
  • 公園(1,230m)
  • 銀行(380m)

周辺駅の口コミ

萩原天神

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品の買い物に不便がなく、薬局も生活圏に何店舗かあり便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でもなく都会でもく、便利でもなく不便でもなく、中途半端な感じが過ごしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、小学生の子どもも楽しく学校に通っている。最寄り駅のスーパーがなくなって一駅向こうまで行かなくてはいけないのが不便。 (30代女性)

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北野田

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでいて、愛着がある。通常の生活にはスーパーも数件あるので困らない。飲食店は少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく 交通の便もよいと思います ただ中学校が市内でも評判がよくない (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    実家も友達も近くにいてて、安心して暮らしていける。これから出産ですが子育てにも評価の高い町なので安心。閑静な住宅に住むのが理想だったので大満足です。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

480万円（坪単価：31.1万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪51.09㎡（公簿）/15.45坪
所在地

大阪府堺市美原区南余部

交通
  • 南海高野線 萩原天神駅 徒歩20分
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩26分
総区画1区画
接道状況一方 ( 西 4.5m 私道 位置指定 間口4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
その他費用建物参考価格：18,000,000円、設計・外構費：1,000,000円
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 完成宅地渡し
取引態様

一般媒介

備考

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0001933

情報公開日：2024/09/03

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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