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土地船橋市薬円台　土地

  • スーパーが至近距離にあり、買い物便利な住宅街。角地の開放感と、土地を有効活用できる整形地の敷地は、理想のマイホームを形にできる場所☆建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで自由に設計可能です♪

6日前 公開

2,250万円（坪単価： 60.2万円）

土地面積

123.66㎡ /37.4坪

交通

京成松戸線 薬園台駅 徒歩19分

  • JR総武本線 津田沼駅 バス13分 田喜野井入口下車 徒歩2分

土地権利

所有権

建築制限

建ぺい率：60%容積率：160%

建築条件

無

現況

更地

問合せ先：株式会社LiveAll（リブオール）

会社情報

ポイント

建築条件なし！角地＆整形地♪周辺施設も充実していて暮らしやすい薬円台エリア♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪123.66㎡/37.4坪備考写真で見るのと、実際に現地で自分の目で見るのとでは、広さや雰囲気の印象が大きく変わります。ぜひ「見学希望」とお気軽にご連絡下さい♪土地探しが初めてで色々聞きたい…というお客様もお待ちしております☆
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ジョイフーズ薬円台店 徒歩1分。 40m
  • セブンイレブン船橋薬円台2丁目店 徒歩4分。 290m
  • たきのい幼稚園 徒歩3分。 240m
  • にじいろ保育園薬円台 徒歩9分。 680m
  • 船橋市立薬円台南小学校 徒歩8分。 630m
  • 船橋市立三山中学校 徒歩18分。 1400m

周辺情報

学校

  • 船橋市立薬円台南小学校(630m)
  • 船橋市立三山中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(40m)

その他施設

  • たきのい幼稚園(240m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

千葉県船橋市薬円台3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

薬園台

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物など便利で，東京方面にも出かけやすいし，子育て世代にも住みやすいと思うが，道路の道幅が狭い所や坂などが多く，道路の安全面では不満があるので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    江戸時代中期にできた街で、ある程度歴史はあるが、そんなには古い町ではなく、スーパーは何件かある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、買い物にも便利だから。バス停が近くにあり、通勤・通学に便利だと思う。 (40代女性)

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津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこにいっても揃うので便利だと思うが道幅が狭いのであるきにくい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    イオン、イトーヨーカドー、パルコ、ダイエー、MARUZEN、TSUTAYA、銀行、業務用スーパー、病院、飲食店、徒歩圏内にある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代が多く、子供同士も遊ばせやすい環境だと思います。道が狭いところが多く車と歩行者の距離がすごく近い場所があるのでそこは改善して欲しいです (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,250万円（坪単価：60.2万円）

土地面積/坪123.66㎡/37.4坪
所在地

千葉県船橋市薬円台3丁目

交通
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩19分
  • JR総武本線 津田沼駅 バス13分 田喜野井入口下車 徒歩2分
総区画1区画
接道状況角地 ( 北 4m 間口11.4m ) ( 東 4m 間口8.7m )
私道負担面積

17.72㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◆◆物件から徒歩15分の薬円台公民館では、遊戯室・体育館・図書室を完備し、親子で楽しめるイベントや地域のサークル活動が充実しています。子育て世帯に嬉しい、雨の日でも安心して過ごせる施設です♪◆◆ ◆薬円台南小学校・三田中学校の通学地域♪◆ ◆小学校徒歩4分◆スーパー徒歩1分◆内科徒歩5分 ◆お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族の理想を形に♪◆ ◆成田街道沿いには大手チェーンが沢山！外食や買い物にも困らない人気のエリア◆ ◆◇お問い合わせはＬｉｖｅＡｌｌ（リブオール）まで◇◆ ◇お客様用駐車場＆キッズスペース完備♪子育中の社員が多いのでお子様連れ大歓迎です♪◇ ◇無理な営業は一切いたしません！「資料だけ」でもお気軽にお問い合わせ下さい♪◇ ◇頭金0でもご購入可能！家探しが初めての方にも分かりやすく丁寧に対応いたします♪◇

LIFULL HOME'S 物件番号0142091-0000121
自社管理番号B01193-002094

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社LiveAll（リブオール）

千葉県船橋市高根台６丁目44-18
交通
  • 京成松戸線 高根木戸駅 徒歩3分
  • 京成松戸線 北習志野駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(2)第17540号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,250万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社LiveAll（リブオール）

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年05月09日（土）～2027年05月09日（日）
開催時間
10:00-19:00

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