西池袋３丁目 土地
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土地西池袋３丁目 土地
建物参考プラン（２階建）完成イメージ。２階建ならではの吹き抜けた天井は空間の広がりを演出してくれます。
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周辺環境
周辺情報
学校
- 豊島区立池袋第三小学校(100m)
- 豊島区立西池袋中学校(330m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(280m)
その他施設
- 総合病院(480m)
- 銀行(750m)
周辺駅の口コミ
要町
いいね度：
・買い物は大体徒歩１０分以内の場所ででき、便利。・ベストセラーや雑誌であれば揃えられる本屋がある。・子供が夜遅くまで遊んでいても大丈夫なほど治安が良い。 (20代女性)
いいね度：
都会のど真ん中にありながら、昔ながらの閑静な住宅地にあること。 (50代女性)
いいね度：
隣の駅が池袋で交通の便も良く、閑静な住宅街なので住みやすい。 (20代男性)
池袋
いいね度：
子育てには向かないかもしれないが一人暮らしなら便利。区のサービスはいい方だと思う (30代女性)
いいね度：
都心部へ電車で30分以内で行ける便利さ。1本路地に入ると都会の喧騒から離れられるところ。 (50代女性)
いいね度：
交通の便は最高だしお店もたくさんあるけど、治安が悪いのでどちらかと言えば満足という感じ。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,090万円（坪単価：599.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 88.73㎡/26.84坪 |
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋3丁目 |
| 交通 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■山手線「池袋」徒歩約10分 □西武池袋線「要町」徒歩約12分 ■土地面積：約88.73m2 □建物のボリュームが取れやすい北道路♪ ■2種類の建物参考プランあり □ご希望の間取りを可視化します♪ ■建物参考プラン想定金額：２階建→2580万円、３階建→5200万円 □無料で間取のご相談会開催いたします ■住宅ローンのご相談も随時受付中 □まずは現地ご見学からスタート♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141912-0000388 |
情報公開日：2025/10/19
最新情報提供日：2025/12/29
情報有効期限：2026/01/12
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会社情報
株式会社ビックフレンド 営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（土日祝 09：00〜19：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 第１・３火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第094041号 |
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区画図
1/1
- 間取り
- 北道路に面した整形地。ボリュームも取りやすい土地です。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 建物参考プラン（２階建）完成イメージ。２階建ならではの吹き抜けた天井は空間の広がりを演出してくれます。
2/3
- 室内
- ２階建参考プラン。建物面積：約115m2。参考価格2580万円。
3/3
- 室内
- ３階建て参考プラン。建物面積：約164m2。参考価格5200万円。耐火木造構造。
外観
1/2
- 外観
- 公道に面した整形地。
2/2
- 外観
- 建物参考プラン（２階建）完成イメージ。実際の仕様やお色味はお客様のご自由にご選択いただけます。
その他
1/2
- その他
- 車通りの少ない前面道路。
2/2
- その他
- 都心に近いながら閑静な住宅地に位置します。