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土地安佐南区山本8丁目

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    1日前 公開

    4時間前 更新

    640万円（坪単価： 11.2万円）

    土地面積
    190.54㎡（57.63坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR可部線 下祇園駅 徒歩28分

    • バス　山本7丁目まで徒歩9分
    見学予約
    無料

    問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    会社情報

    ポイント

    土地広々57坪！両面が道路の開放感のあるおすすめ物件です！ 建築条件のない更地でお好きなメーカーですぐに建築できます！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪190.54㎡（公簿）/57.63坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • 外観
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】山本小学校まで1325ｍ
    • 【中学校】祇園中学校まで1269ｍ
    • 【保育園】山本まごころ保育園まで756ｍ
    • 【幼稚園】広島市立山本幼稚園まで1069ｍ
    • 【スーパー】セルフ稲田まで1223ｍ
    • 【スーパー】FRESTA(フレスタ)　東山本店まで1415ｍ

    周辺情報

    学校

    • 山本小学校(1,325m)
    • 祇園中学校(1,269m)

    買い物

    • スーパー(1,223m)
    • 商店街(7,455m)
    • ドラッグストア(1,289m)

    その他施設

    • 銀行(985m)
    • 山本まごころ保育園(756m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区山本8丁目16-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下祇園

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地じたいは、割合安全で、子供を遊ばせやすい。学校も近くて子育てはしやすい。買い物に行くには、車で下におりないといけないが、そこまで遠くではなく、降りれば色々な店がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにイオンがあり、生活用品には困らない。小中学生が、多いのに対して学校が少ない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何もかもが充実しているので遠くまで行かなくても自宅エリア内ですべてが済む (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    640万円（坪単価：11.2万円）

    土地面積/坪190.54㎡（公簿）/57.63坪
    所在地

    広島県広島市安佐南区山本8丁目16-15

    交通
    • JR可部線 下祇園駅 徒歩28分
    • バス　山本7丁目まで徒歩9分
    接道状況( 西 4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ※建築条件無し ※上下水道引込無し ◎トータテグループの注文建築のご提案も可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 建物請負参考価格：1 500万円　参考建物面積：28.55坪 ※給排水工事、外構工事などの付帯費用、諸費用などは含みません。 ※ガス仕様、ZEH水準住宅。（オール電化仕様への変更も可能です） ※建物参考価格は資材価格や仕様変更等により変動する場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0002937
    自社管理番号174940

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 2 /8
      店舗の外観
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    • 3 /8
      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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      会社ロゴ
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    トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
    • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週木曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
    優良店認定

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    会社紹介

    掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

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    支払い目安

    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    640万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週木曜日　年末年始

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