土地安佐北区口田南3丁目

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定休日	毎週木曜日　年末年始

1,080万円（坪単価： 26.7万円）

土地面積

134㎡（40.53坪）

土地権利

所有権

交通

JR芸備線安芸矢口駅徒歩16分

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周辺環境

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9枚

【小学校】口田小学校まで586ｍ
【中学校】口田中学校まで1585ｍ
【保育園】口田保育園まで321ｍ
【幼稚園】口田幼稚園まで662ｍ
【スーパー】フレスタ　口田南店まで453ｍ
【ホームセンター】DCM　DAIKI(DCMダイキ)　川内店まで2192ｍ
【ドラッグストア】ウォンツ　高陽矢口店まで1362ｍ
【銀行】JA広島市川内支店まで2388ｍ
【郵便局】口田郵便局まで1115ｍ

周辺情報

学校

口田小学校(586m)
口田中学校(1,585m)

買い物

スーパー(453m)
商店街(2,192m)
ドラッグストア(1,362m)

その他施設

銀行(2,388m)
口田保育園(321m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区口田南3丁目8-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安芸矢口

いいね度：
ディスカウントストアではないけど、べんりなところにお店があるから (40代女性)
いいね度：
転勤族の多い地域なのですぐ馴染みやすかった。地元の人達もみんな優しい。自転車圏内でいける商業施設や公園、病院が充実している。ガードレールのない用水路が多く車の行き来が難しい狭い道が多いのが難点。 (30代女性)
いいね度：
40年前に広島市のベッドタウンとして開発された。街の中に立体交差道路があり住民の往来に適した都市計画がなされている。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,080万円（坪単価：26.7万円）
土地面積/坪	134㎡（公簿）/40.53坪
所在地	広島県広島市安佐北区口田南3丁目8-20
交通	JR芸備線安芸矢口駅徒歩16分バス　上小田まで徒歩4分
接道状況	( 北東 4.4m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	山林
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	古家ありご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	※建築条件無し ※古家付：木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺2階建、77.83 　昭和51年10月築
LIFULL HOME'S 物件番号	0141895-0002503
自社管理番号	156627

情報公開日：2025/09/21

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

トータテ住宅販売株式会社　北営業所

広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16

交通	JR可部線緑井駅徒歩5分バス緑井天満屋前下車徒歩5分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週木曜日　年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(08)第004315号

優良店認定

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン広島上小田店; ウォンツ高陽矢口店; ワッツウィズ高陽コープ店; やまやせせらぎ店; フレスタ口田南店

買い物：大型店: ＤＣＭ川内店; エディオンミトウ電化; 靴下屋ラクア緑井店; 西村ジョイメガホームセンター八木店; エディオン中西商店

グルメ: 吉野家高陽店; まいどおおきに食堂高陽食堂; タリーズコーヒーフタバ図書ＭＥＧＡ中筋店; マクドナルド祇園新道店; ジョリーパスタ祇園新道店

娯楽施設: ＧｉＧＯ中筋; 高陽ゴルフセンター; 矢口が丘公園; ボウリングリネア２４; 太田川ゴルフ場

役所・公共施設: 広島市安佐南区役所; 安佐南警察署; 口田郵便局; マエダハウジング安佐南区図書館; 広島東野郵便局

医療: 医療法人みずの会さんよう水野病院; 医療法人社団輔仁会太田川病院; 広島医療生活協同組合広島共立病院; 医療法人社団輔仁会太田川東ケアセンター; 医療法人サカもみの木会サカ緑井病院

保育施設: はすがおか認定こども園; 口田保育園; ほうりん東野幼稚園; ほうりんフレンズ保育園; 広島市立川内幼稚園

学校: 広島市立口田小学校; 広島市立口田中学校; 私立広島城北高校; 広島市立東野小学校; 広島市立東原中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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