Archange Style 稲毛区園生町III（稲毛駅）
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土地
2026/06/18 更新Archange Style 稲毛区園生町III（稲毛駅）
1/30【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。（2026年5月撮影）
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 千葉市立園生小学校（約600m）徒歩約8分の距離にある小学校です。教育目標に「豊かな心、健やかな体、確かな学力を持つ子の育成」を掲げています。
- 千葉市立小中台中学校（約500m）徒歩約7分の距離にある中学校です。教育目標に「 自ら考え 正しく判断し、実践できる生徒の育成」を掲げています。
- みらいのまち保育園 園生（約250m）徒歩約4分の距離にある幼稚園です。お子様の通園にぴったりです。
- セブン-イレブン 千葉宮野木店（約650m）徒歩約9分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
- ビッグ・エー 千葉園生店（約350m）徒歩約5分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
- ウエルシア千葉園生店（約1000m）徒歩約13分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
- 園生広尾公園（約300m）徒歩約4分の距離にある公園です。お子様ものびのびと遊べる場所が近くにあると嬉しいですね。
- 千葉小中台北郵便局（約750m）徒歩約10分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
- 稲毛病院（約1600m）徒歩20分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
- 稲毛駅（約2100m）徒歩27分！
周辺情報
学校
- 千葉市立園生小学校(600m)
- 千葉市立小中台中学校(500m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 総合病院(1,600m)
- 公園(300m)
- みらいのまち保育園 園生(250m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
稲毛
いいね度：
買い物はすぐ行けるし、病院もある。子どもの幼稚園や学校も近く。特に生活していて不満がないから。 (30代女性)
いいね度：
今住んでいる街しか分からないから、他と比べることができない。しかし、特に不満はないのでどちらかといえば満足している。 (20代女性)
いいね度：
治安もよく、落ち着いて暮らすにはいいので、満足しているが、車がないと不便な時もあるので、どちらかといえばにした。 (30代女性)
穴川
いいね度：
これといった否定的な要素もなく、特別に秀でた要素も見当たらないので。 (60代男性)
いいね度：
目立つ特別なお店は少ないが、どのジャンルのお店や病院、施設などは近くにそろっていて便利だから。大きなショッピングモールやアウトレット、海、広い公園も車ですぐなので、使いやすい。 (50代女性)
いいね度：
普通に生活している分には問題はないが、放置自転車、路上喫煙等マナー違反が目立つ (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円（坪単価：42.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 192.54㎡/58.24坪 |
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 第一種高度地区（最高限20ｍ）/建築基準法22条区域/宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141842-0004439 |
情報公開日：2026/05/23
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/07/02
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社アルカンジュ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(03)第016458号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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株式会社アルカンジュ不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 192.54m2（58.24坪）
外観
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- 外観
- 【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。（2026年5月撮影）
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- 外観
- 広々としたお土地はお庭や駐車場を広くとることができ、より理想のおうちを実現していただけやすいです。（2026年5月撮影）
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- 外観
- 住宅の間取りやデザイン、性能や設備もこだわることができるため、ご家族の理想のおうちを作ることができます。（2026年5月撮影）
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- 外観
- 建築条件無し売地は住宅を建てる際に、施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。（2026年5月撮影）
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- 外観
- 58坪超えのゆとりあるお土地は建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカー様で理想の住まいを実現していただけます。（2026年5月撮影）
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- 外観
- ハウスメーカーがお決まりのお客様も、そうでないお客様も購入をご検討いただけます。（2026年5月撮影）
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- 外観
- 建築条件無し売地はハウスメーカーをご自身で選ぶことができるため、理想のお家が実現可能です。（2026年5月撮影）
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- 外観
- 間取りやデザインの自由度が高く、性能・設備にもこだわることができます。（2026年5月撮影）
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- 外観
- 個性あふれる住まいを実現 「建築条件なし」（2026年5月撮影）
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- 外観
- ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」（2026年5月撮影）
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- 外観
- お好きなプランでご家族の希望と夢を叶えよう。（2026年5月撮影）
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- 外観
- ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。（2026年5月撮影）
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- 外観
- 土地58坪、多彩なプランが可能な広さ。（2026年5月撮影）
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- 外観
- お好きな間取りで納得のプランニング。（2026年5月撮影）
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- 外観
- お庭を広くとることにより、家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、ウッドデッキを設置することでバーベキューやプールなどにも活用いただけます。（2026年5月撮影）
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- 外観
- ゆとりのあるお土地は、お庭やカースペースを広くとることができるため暮らしが充実しますね。（2026年5月撮影）
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- 外観
- 現況更地の為、すぐにお家を建てることができます♪（2026年5月撮影）
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- 外観
- 陽当りがよく明るい区画。（2026年5月撮影）
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- 外観
- 掲載情報以外に掲載しきれない物件の写真や情報もございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。（2026年5月撮影）
周辺環境
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- 周辺
- 千葉市立園生小学校（約600m）徒歩約8分の距離にある小学校です。教育目標に「豊かな心、健やかな体、確かな学力を持つ子の育成」を掲げています。
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- 周辺
- 千葉市立小中台中学校（約500m）徒歩約7分の距離にある中学校です。教育目標に「 自ら考え 正しく判断し、実践できる生徒の育成」を掲げています。
3/10
- 周辺
- みらいのまち保育園 園生（約250m）徒歩約4分の距離にある幼稚園です。お子様の通園にぴったりです。
4/10
- 周辺
- セブン-イレブン 千葉宮野木店（約650m）徒歩約9分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
5/10
- 周辺
- ビッグ・エー 千葉園生店（約350m）徒歩約5分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
6/10
- 周辺
- ウエルシア千葉園生店（約1000m）徒歩約13分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
7/10
- 周辺
- 園生広尾公園（約300m）徒歩約4分の距離にある公園です。お子様ものびのびと遊べる場所が近くにあると嬉しいですね。
8/10
- 周辺
- 千葉小中台北郵便局（約750m）徒歩約10分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
9/10
- 周辺
- 稲毛病院（約1600m）徒歩20分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
10/10
- 周辺
- 稲毛駅（約2100m）徒歩27分！