Archange Select 若葉区源町（都賀駅） 5号地
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土地
2026/06/18 更新Archange Select 若葉区源町（都賀駅） 5号地
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区画図
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
周辺環境
周辺画像
- 千葉市立源小学校（約900ｍ）徒歩約12分の距離にある小学校です。教育目標に「豊かな心をもち、自ら進んで活動できる子どもの育成」を掲げています。
- 千葉市立みつわ台中学校（約900ｍ）徒歩約12分の距離にある中学校です。教育目標に「心身ともに健康で人間性豊かな生徒の育成」を掲げています。
- みつわ台幼稚園（約500ｍ）徒歩約7分の距離にある幼稚園です。お子様の通園にぴったりです。
- セブン-イレブン 千葉みつわ台店（約400ｍ）徒歩約5分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
- ヤオコー みつわ台店（約300ｍ）徒歩約4分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
- クリエイトＳ・Ｄ 千葉みつわ台店（約400ｍ）徒歩約5分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
- みつわ台２丁目公園（約550ｍ）徒歩約7分の距離にある公園です。お子様ものびのびと遊べる場所が近くにあると嬉しいですね。
- 千葉みつわ台郵便局（約550ｍ）徒歩約7分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
- みつわ台クリニック（約250ｍ）徒歩4分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
- みつわ台駅（約500ｍ）徒歩６分♪
周辺情報
学校
- 千葉市立源小学校(900m)
- 千葉市立みつわ台中学校(900m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 公園(550m)
- みつわ台幼稚園(500m)
周辺駅の口コミ
都賀
いいね度：
車がないと不便だが、近くにスーパー、コンビニ、病院などがあり生活しやすい。公園や神社などもあり落ち着いて住めるし治安もよいと思う。 (40代女性)
いいね度：
駅 スーパー 病院 銀行 郵便局 学校 など生活に欠かせない施設がすべて歩いて行ける (50代男性)
いいね度：
安全で、自然環境もよく、住人の意識レベルが高い。街並みもきれい。一方、高齢化により若者が減って活気がなくなって、駅へのバスの本数も減り不便。またしゃれた店やレストランなども、減ってきている。 (60代女性)
みつわ台
いいね度：
自転車で移動すれば買い物や飲食店は色々ある。徒歩圏内にはあまりないので、そういったところから『どちらかといえば』になります。 (40代女性)
いいね度：
学校が多く、文教の街という雰囲気がある。学生や子供が多く、活気を感じられる (40代男性)
いいね度：
落ち着いている街で、日常の買い物は便利、インフラも整って支障なし (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円（坪単価：38.7万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 135㎡（公簿）/40.83坪 |
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区源町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 11.3m 間口7.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■22条区域 ■建築条件付き ■建築条件外し相談＋200万円（要事前相談） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141842-0004385 |
情報公開日：2026/05/04
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/07/02
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会社情報
株式会社アルカンジュ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(03)第016458号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 5号地：135m2（約40.83坪）
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- こちらの写真はリブワーク施工の建築施工写真になります。
2/6
- リビング/ダイニング
- こちらの写真はリブワーク施工の建築施工写真になります。
3/6
- 室内
- こちらの写真はリブワーク施工の建築施工写真になります。
4/6
- 寝室
- こちらの写真はリブワーク施工の建築施工写真になります。
5/6
- 子供部屋
- こちらの写真はリブワーク施工の建築施工写真になります。
6/6
- 玄関
- こちらの写真はリブワーク施工の建築施工写真になります。
外観
1/7
- 外観
- 建築条件付きの土地となります。建物プランや間取りのご相談も可能です。（2026年2月撮影）
2/7
- 外観
- 建築条件付きですが、ライフスタイルに合わせた間取り提案が可能です。（2026年2月撮影）
3/7
- 外観
- 広々としたお土地はお庭や駐車場を広くとることができ、より理想のおうちを実現していただけやすいです。（2026年2月撮影）
4/7
- 外観
- 南側道路で陽当り◎（2026年4月撮影）
5/7
- 外観
- こちらの写真はリブワーク施工の建築施工写真になります。（2026年4月撮影）
6/7
- 外観
- 建築条件付きの土地となります。建物プランや間取りのご相談も可能です。※こちらの写真はリブワーク施工の建築施工写真になります。
7/7
- バルコニー
- こちらの写真はリブワーク施工の建築施工写真になります。
設備
1/6
- キッチン
- こちらの写真はリブワーク施工の建築施工写真になります。
2/6
- キッチン
- こちらの写真はリブワーク施工の建築施工写真になります。
3/6
- 浴室
- こちらの写真はリブワーク施工の建築施工写真になります。
4/6
- トイレ
- こちらの写真はリブワーク施工の建築施工写真になります。
5/6
- 洗面
- こちらの写真はリブワーク施工の建築施工写真になります。
6/6
- 収納
- こちらの写真はリブワーク施工の建築施工写真になります。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 千葉市立源小学校（約900ｍ）徒歩約12分の距離にある小学校です。教育目標に「豊かな心をもち、自ら進んで活動できる子どもの育成」を掲げています。
2/10
- 周辺
- 千葉市立みつわ台中学校（約900ｍ）徒歩約12分の距離にある中学校です。教育目標に「心身ともに健康で人間性豊かな生徒の育成」を掲げています。
3/10
- 周辺
- みつわ台幼稚園（約500ｍ）徒歩約7分の距離にある幼稚園です。お子様の通園にぴったりです。
4/10
- 周辺
- セブン-イレブン 千葉みつわ台店（約400ｍ）徒歩約5分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
5/10
- 周辺
- ヤオコー みつわ台店（約300ｍ）徒歩約4分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
6/10
- 周辺
- クリエイトＳ・Ｄ 千葉みつわ台店（約400ｍ）徒歩約5分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
7/10
- 周辺
- みつわ台２丁目公園（約550ｍ）徒歩約7分の距離にある公園です。お子様ものびのびと遊べる場所が近くにあると嬉しいですね。
8/10
- 周辺
- 千葉みつわ台郵便局（約550ｍ）徒歩約7分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
9/10
- 周辺
- みつわ台クリニック（約250ｍ）徒歩4分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
10/10
- 周辺
- みつわ台駅（約500ｍ）徒歩６分♪