Archange Style 中央区仁戸名町III（蘇我駅）
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土地
4時間前 更新Archange Style 中央区仁戸名町III（蘇我駅）
1/24解体完了しました！当日でもご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪（2026年5月撮影）
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区画図
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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 千葉市立仁戸名小学校（約650m）徒歩約9分の距離にある小学校です。教育目標に「心豊かで自主性のある実践人の育成」を掲げています。
- 千葉市立 松ケ丘中学校（約1000m）徒歩約13分の距離にある中学校です。教育目標に「心豊かで、主体的に学び、心身ともにたくましい生徒の育成」を掲げています。
- 葵幼稚園（約500m）徒歩約7分の距離にある幼稚園です。お子様の通園にぴったりです。
- ファミリーマート 千葉仁戸名店（約270m）徒歩約4分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
- しげのや 星久喜店（約1200m）徒歩約15分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
- ドラッグストアコスモス 仁戸名店（約1400m）徒歩約18分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
- アリオ蘇我（約3900m）徒歩約49分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。
- 千葉仁戸名郵便局（約600m）徒歩約8分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
- 国立病院機構千葉医療センター千葉東病院（約650m）徒歩9分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
- 京成千原線「大森台」駅（約1500m）徒歩約20！通勤・通学便利な立地☆
周辺情報
学校
- 千葉市立仁戸名小学校(650m)
- 千葉市立 松ケ丘中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(1,200m)
- ドラッグストア(1,400m)
その他施設
- 総合病院(650m)
- 公園(87m)
- 葵幼稚園(500m)
周辺駅の口コミ
蘇我
いいね度：
色々な電車の路線があるので、どこへも行きやすい。電車の始発の駅なので、席に座りやすい。 (40代女性)
いいね度：
買い物できるところもあり、ショッピングモールも近くに何店舗かあり便利。学校も近く、習い事などもすべて徒歩圏内なのでとても便利ではあるが都内まで少し時間がかかるのでどちらかといえば満足である。 (30代女性)
いいね度：
駅から遠いのが難ですが車を利用すれば快適に過ごせます。学校も近くにあり大型ショッピングモールもあります (40代女性)
大森台
いいね度：
だいたいのお店や病院が揃っているし、バスや電車の利用も出来るので交通の便がいい。車が無くても困らない。大きな公園や、小さい子が集まれる場所もあるので子育てにはいい。 (30代女性)
いいね度：
大きな町ではないが徒歩圏内で生活に必要なものがほぼ揃う。また、鉄道の便が良い (60代男性)
いいね度：
バス停が近くにあり、本数もわりと多い。車なら千葉駅20分、蘇我駅10分、大森台駅5分で行ける。普段の買い物であれば、自転車で行けるところにある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円（坪単価：36万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 127㎡（公簿）/38.41坪 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 4m 間口8.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 ■境界明示（現況測量） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141842-0004383 |
情報公開日：2026/05/04
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/09
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会社情報
株式会社アルカンジュ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(03)第016458号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
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- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- （公簿）127m2（約38.42坪）
外観
1/13
- 外観
- 解体完了しました！当日でもご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪（2026年5月撮影）
2/13
- 外観
- 住宅の間取りやデザイン、性能や設備もこだわることができるため、ご家族の理想のおうちを作ることができます。（2026年5月撮影）
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- 外観
- 建築条件無し売地は住宅を建てる際に、施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。（2026年5月撮影）
4/13
- 外観
- 建築条件無し売地はハウスメーカーをご自身で選ぶことができるため、理想のお家が実現可能です。（2026年5月撮影）
5/13
- 外観
- 間取りやデザインの自由度が高く、性能・設備にもこだわることができます。（2026年5月撮影）
6/13
- 外観
- ハウスメーカーがお決まりのお客様も、そうでないお客様も購入をご検討いただけます。（2026年5月撮影）
7/13
- 外観
- 【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。（2026年5月撮影）
8/13
- 外観
- 現況更地の為、すぐにお家を建てることができます♪（2026年5月撮影）
9/13
- 外観
- ゆとりのあるお土地は、お庭やカースペースを広くとることができるため暮らしが充実しますね。（2026年5月撮影）
10/13
- 外観
- お庭を広くとることにより、家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、ウッドデッキを設置することでバーベキューやプールなどにも活用いただけます。（2026年5月撮影）
11/13
- 外観
- お好きな間取りで納得のプランニング。（2026年5月撮影）
12/13
- 外観
- ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。（2026年5月撮影）
13/13
- 外観
- 掲載情報以外に掲載しきれない物件の写真や情報もございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。（2026年5月撮影）
周辺環境
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- 周辺
- 千葉市立仁戸名小学校（約650m）徒歩約9分の距離にある小学校です。教育目標に「心豊かで自主性のある実践人の育成」を掲げています。
2/10
- 周辺
- 千葉市立 松ケ丘中学校（約1000m）徒歩約13分の距離にある中学校です。教育目標に「心豊かで、主体的に学び、心身ともにたくましい生徒の育成」を掲げています。
3/10
- 周辺
- 葵幼稚園（約500m）徒歩約7分の距離にある幼稚園です。お子様の通園にぴったりです。
4/10
- 周辺
- ファミリーマート 千葉仁戸名店（約270m）徒歩約4分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
5/10
- 周辺
- しげのや 星久喜店（約1200m）徒歩約15分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
6/10
- 周辺
- ドラッグストアコスモス 仁戸名店（約1400m）徒歩約18分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
7/10
- 周辺
- アリオ蘇我（約3900m）徒歩約49分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。
8/10
- 周辺
- 千葉仁戸名郵便局（約600m）徒歩約8分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
9/10
- 周辺
- 国立病院機構千葉医療センター千葉東病院（約650m）徒歩9分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
10/10
- 周辺
- 京成千原線「大森台」駅（約1500m）徒歩約20！通勤・通学便利な立地☆