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土地2026/07/02 更新Archange Style 中央区今井町　全２区画（蘇我駅） No.1

  • 間取りを拡大表示1/11

    （公簿）156.01m2（47.19坪）

    1,650万円（坪単価： 35万円）

    土地面積
    156.01㎡（47.19坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR京葉線 蘇我駅 徒歩18分

    • 京成千原線 大森台駅 徒歩20分
    所在地
    千葉県千葉市中央区今井町

    問合せ先：株式会社アルカンジュ不動産

    会社情報

    ポイント

    ≪売主物件につき条件相談可能≫47坪超え×建築条件なし！広々としたお土地はお好きなハウスメーカー様で、理想のお家を建築することが可能です♪JR京葉線「蘇我」駅より徒歩約18分。多路線利用可能です◎

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪156.01㎡（公簿）/47.19坪備考（公簿）156.01m2（47.19坪）
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 千葉市立大森小学校（約800ｍ）徒歩約10分の距離にある小学校です。教育目標に「一人一人が輝く学校」を掲げています。
    • 千葉市立蘇我中学校（約700ｍ）徒歩約9分の距離にある中学校です。教育目標に「人間尊重の精神を基調に、徳・知・体の調和のとれた豊かな人間性を持つ生徒の育成」を掲げています。
    • 認定こども園 大巌寺幼稚園（約750m）徒歩約10分の距離にある幼稚園です。お子様の通園にぴったりです。
    • セブン-イレブン 千葉大巌寺店（約350ｍ）徒歩約5分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
    • マルエツ 蘇我南町店（約950ｍ）徒歩約12分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
    • スギドラッグ 蘇我鵜の森店（約500ｍ）徒歩約7分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
    • うのもりモール（約500ｍ）徒歩約7分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。
    • 千葉鵜の森郵便局（約290m）徒歩22分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
    • 千葉メディカルセンター（約1700ｍ）徒歩22分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
    • 蘇我駅（約1400ｍ）徒歩約18分！

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立大森小学校(800m)
    • 千葉市立蘇我中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(1,700m)
    • 認定こども園 大巌寺幼稚園(750m)

    周辺駅の口コミ

    蘇我

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内に通いやすくそこそこ自然もあり田舎（運転しやすい道路等）と都会（交通の弁が良い）の面があるところが満足しています。子育て世代が多いので、習い事や塾、スポーツのクラブチームも多いと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーでも美味しい魚がてにはいる。野良猫がいて癒やされる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      だいぶ、高齢化が進み新旧の入れ替えが始まっているので、もう少しするとより良く成ると思う。 (60代男性)

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    大森台

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多く、海も来るまでに行ける距離にあり、スーパーや飲食店なども多いから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ホームセンター、１００円ショップ（ダイソー、セリアなど）があり便利。総合病院の他に耳鼻科、内科、小児科、眼科、整形外科、皮膚科などの個人病院も充実しているから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が近くに多くあり、安心できる。小学校、中学校も近く通学も便利。近くにショッピングセンターもあり、便利に生活できる。コンビニも多い。高速道路の入り口も近い。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,650万円（坪単価：35万円）

    土地面積/坪156.01㎡（公簿）/47.19坪
    所在地

    千葉県千葉市中央区今井町

    交通
    • JR京葉線 蘇我駅 徒歩18分
    • 京成千原線 大森台駅 徒歩20分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 南東 4m 間口19.9m )
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    ※No.1 1650万円　No.2 価格未定となります。 ※造成工事完了：2027年3月or4月 都市ガス引込み無し、プロパンorオール電化にてご検討ください！ 【法令上の制限】 第一種高度地区、千葉市景観計画、建築基準法第22条、宅地造成及び特定盛土等規制法、千葉市ワンルームマンション建築指導要網の概要、千葉市中高層建築物の建築にかかる紛争の予防と調整に関する条例

    LIFULL HOME'S 物件番号0141842-0004371

    情報公開日：2026/05/04

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルカンジュ不動産

    千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
    交通
    • 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩10分
    • JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号千葉県知事(03)第016458号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,650万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社アルカンジュ不動産

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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