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土地土地　船橋市薬円台３丁目（習志野駅） No.5

  • 105.11m2

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本日 公開

2,650万円（坪単価： 83.4万円）

土地面積
105.11㎡（31.79坪）
土地権利
所有権
交通

京成松戸線 習志野駅 徒歩11分

  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩21分
所在地
千葉県船橋市薬円台3丁目
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問合せ先：株式会社アルカンジュ不動産

会社情報

ポイント

建築条件なし売地です！お好きなハウスメーカーで建築できます。新京成線「習志野」駅徒歩圏内！2駅利用可能。お子様に人気の薬園台公園徒歩約2分にあります。東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水の地域です。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪105.11㎡（公簿）/31.79坪備考105.11m2
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 船橋市立薬円台南小学校（約550ｍ）
  • 船橋市立三田中学校（約1600ｍ）
  • 大浜幼稚園（約600ｍ）
  • セブン-イレブン 船橋薬円台公園前店（約400ｍ）
  • ジェーソン 船橋薬円台店（約500ｍ）
  • くすりの福太郎習志野台店（約350ｍ）
  • 薬円台公園（約160ｍ）
  • 薬園台駅前郵便局（約1300ｍ）
  • たかざわ医院（約1300ｍ）
  • 習志野駅（約800ｍ）

周辺情報

学校

  • 船橋市立薬円台南小学校(550m)
  • 船橋市立三田中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 公園(160m)
  • 大浜幼稚園(600m)

周辺駅の口コミ

習志野

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はいいのか悪いのか微妙だけど、車がなくても買い物が十分できて住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    さびれていて、そこが落ち着く。治安がいい。駅前に貯水池がある。空気がいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で、騒音が少ない。駅から近く、ターミナル駅に出るのにも時間がかからない。 (40代男性)

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北習志野

  • いいね度：5点中4点の評価

    １５年前はうっそうとした森林や田畑で自然豊かなところでしたが、そこを大規模造成して今は街になり１２〜３年が経つ、新街は町並みも明るく、道路も広く整備されている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者やファミリーが多くて閑静な住宅街が多い。コンビニやスーパーもたくさんあり買い物もしやすい。駅まで歩ける (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くなく、程よく買い物にも食事にも困らない。繁華街ではないため生活しやすい反面、大人数で楽しむ場所は少ない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,650万円（坪単価：83.4万円）

土地面積/坪105.11㎡（公簿）/31.79坪
所在地

千葉県船橋市薬円台3丁目

交通
  • 京成松戸線 習志野駅 徒歩11分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩21分
接道状況( 東 4m 私道 間口7.2m )
セットバック1.53㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

第一種高度地区/高さ制限20ｍ/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法第22条

ゴミ置き場共有持ち分5分の1

LIFULL HOME'S 物件番号0141842-0004212

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アルカンジュ不動産

千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
交通
  • 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩10分
  • JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(03)第016458号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,650万円
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年
万円
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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定休日
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