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土地土地　船橋市丸山４丁目（馬込沢駅）

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1,480万円（坪単価： 41.2万円）

土地面積
119㎡（35.99坪）
土地権利
所有権
交通

東武野田線 馬込沢駅 徒歩16分

  • 京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩34分
所在地
千葉県船橋市丸山4丁目
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問合せ先：株式会社アルカンジュ不動産

会社情報

ポイント

敷地面積35坪超えの整形地！東武野田線「馬込沢」駅徒歩約16分！建築条件なし売地の為、解体してお好きなハウスメーカーや工務店でお家が建てられます♪コンビニやスーパーも近く、買い物に便利な立地です☆

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪119㎡（公簿）/35.99坪備考（公簿）119m2（約35.9坪）
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 船橋市立丸山小学校（約300m）
  • 船橋市立法田中学校（約1600m）
  • 健伸幼稚園（約650m）
  • ファミリーマート ルーキー丸山四丁目店（約240m）
  • ヨークマート 東道野辺店（約900m）
  • くすりの福太郎東道野辺店（約900m）
  • Luz船橋（約1300m）
  • 鎌ケ谷郵便局（約1700m）
  • 船橋市立医療センター（約3400m）
  • 馬込沢駅（約3200m）

周辺情報

学校

  • 船橋市立丸山小学校(300m)
  • 船橋市立法田中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 総合病院(3,400m)
  • 公園(850m)
  • 健伸幼稚園(650m)

周辺駅の口コミ

馬込沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで近く、日常の買い物にも困らない。大型スーパーマーケットはないが、電車、車で行けば便利な方だと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが何軒もあって、買い物に便利で、価格も安い。大体の医者はそろっていて、ドラッグストアもある。駅にもバス停にも近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車とバス、両方とも近くて便利。スーパーが何件もあって、価格も安い。遊ぶ場所は少ない (50代女性)

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鎌ヶ谷大仏

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設もあり、それほど不便なく生活出来るが、最近不審者情報が多くなって来た気がする。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    工場等無く静かでゆったりとした自然が満喫できる。しかし商店街が寂れていて買い物が少し不便。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    春〜秋にかけては、梨農家で旬の野菜が買える。電車が混まない。高層マンションがない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円（坪単価：41.2万円）

土地面積/坪119㎡（公簿）/35.99坪
所在地

千葉県船橋市丸山4丁目

交通
  • 東武野田線 馬込沢駅 徒歩16分
  • 京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩34分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

建築基準法第22条区域

LIFULL HOME'S 物件番号0141842-0004103

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アルカンジュ不動産

千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
交通
  • 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩10分
  • JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(03)第016458号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
1,480万円
%
年
万円
万円/回

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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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株式会社アルカンジュ不動産

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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