土地 中央区亥鼻３丁目（本千葉駅）
この物件を何度も見ています
土地土地 中央区亥鼻３丁目（本千葉駅）
151.33m2
電話でお問合せ【通話無料】
区画図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 千葉市立本町小学校（約1100ｍ）
- 千葉市立葛城中学校（約250ｍ）
- 梅乃園幼稚園（約1000ｍ）
- ローソン 千葉大医学部正門前店（約350ｍ）
- グルメシティ 千葉中央店（約1100ｍ）
- ヤックスドラッグ 本千葉店（約900ｍ）
- 亥鼻公園（約500ｍ）
- 千葉亥鼻郵便局（約300ｍ）
- 千葉大学医学部附属病院（約650ｍ）
- 本千葉駅（約1100ｍ）
周辺情報
学校
- 千葉市立本町小学校(1,100m)
- 千葉市立葛城中学校(250m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(900m)
その他施設
- 総合病院(650m)
- 公園(500m)
- 梅乃園幼稚園(1,000m)
周辺駅の口コミ
本千葉
いいね度：
二歳児を育てているが、保育園の数が充実していて、待機なしで利用出来るし、スーパーもいくつもあって、買い物もしやすく、交通の便もいいので。 (30代女性)
いいね度：
交通も複数路線あり、スーパーやコンビニもあり、千葉駅に行けば何でもある、近くに海もあり自然がある (30代女性)
いいね度：
駅やバス停が近くお店も多くて便利だが幹線道路につながる道にトラックが多いのでうるさい (50代女性)
県庁前
いいね度：
治安などもよく近くに病院などもあるから。交通に関しても満足している。 (30代男性)
いいね度：
家から自転車で行ける範囲に何もかもそろっていて生活に便利。職場にもドアツードアで20分と近く満足している。 (50代女性)
いいね度：
子供を通わせたい中学校(公立中)の学区内。また、子供の幼稚園の同級生の約半数が同じ小学校に通うことになるため、不安が少ない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,540万円（坪単価：33.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 151.33㎡（公簿）/45.77坪 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 1.8m 公道 間口11.2m ) |
| セットバック | 12.29㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法/建基法第22条指定区域/がけ条例 水道メーター権利金11万円、別途必要（宅地内引込菅は老朽化している可能性あり） 引込菅は現況有姿・契約不適合責任免責 セットバック部分約1.1ｍ（12.29m2） 実測面積155.00m2 南西側セットバック後142.71m2（43.16坪） 公簿売買契約で実測精算は致しません |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141842-0004077 |
情報公開日：2026/02/21
最新情報提供日：2026/02/21
情報有効期限：2026/03/07
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社アルカンジュ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(03)第016458号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
下記の方法もお選びいただけます
電話でお問合せ【通話無料】
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社アルカンジュ不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 151.33m2
周辺環境
1/10
- 周辺
- 千葉市立本町小学校（約1100ｍ）
2/10
- 周辺
- 千葉市立葛城中学校（約250ｍ）
3/10
- 周辺
- 梅乃園幼稚園（約1000ｍ）
4/10
- 周辺
- ローソン 千葉大医学部正門前店（約350ｍ）
5/10
- 周辺
- グルメシティ 千葉中央店（約1100ｍ）
6/10
- 周辺
- ヤックスドラッグ 本千葉店（約900ｍ）
7/10
- 周辺
- 亥鼻公園（約500ｍ）
8/10
- 周辺
- 千葉亥鼻郵便局（約300ｍ）
9/10
- 周辺
- 千葉大学医学部附属病院（約650ｍ）
10/10
- 周辺
- 本千葉駅（約1100ｍ）