土地 市川市北国分２丁目 全３区画（北国分駅） E号地
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土地土地 市川市北国分２丁目 全３区画（北国分駅） E号地
（実測）121.06m2
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周辺環境
周辺画像
- 市川市立国府台小学校（約1100m）
- 市川市立第一中学校（約2500m）
- 認定こども園 風の谷こども園（約450m）
- ファミリーマート 市川国府台店（約1300m）
- ワイズマート 北国分店（約1000m）
- ドラッグストア マツモトキヨシ 矢切店（約1000m）
- アークタウン（約1100m）
- 松戸矢切郵便局（約750m）
- 国際医療福祉大学市川病院（約750m）
- 北国分駅（約1100m）
周辺情報
学校
- 市川市立国府台小学校(1,100m)
- 市川市立第一中学校(2,500m)
買い物
- コンビニ(1,300m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 総合病院(750m)
- 公園(500m)
- 認定こども園 風の谷こども園(450m)
周辺駅の口コミ
北国分
いいね度：
静かで治安が良くスーパーなど買い物する場所もたくさんあって過ごしやすい (30代女性)
いいね度：
徒歩10分圏にスーパー3軒、コンビニ６軒、総合病院１・病院２・診療所多数、図書館・温水プール・運動場・市立ジム・大小公園７・スーパー銭湯があり便利です。 (60代女性)
いいね度：
家の周りには、川沿いを歩ける道やや自然があり、少し歩くと買い物に適したところがあるから。 (20代女性)
矢切
いいね度：
自然に恵まれ四季折々を享受できる。ただ治安があまり良くない。 (60代男性)
いいね度：
総合病院も徒歩で行けるのは良いが、予約していてもいつもかなり待たされるのは不満。 (50代女性)
いいね度：
ありのままでよい。金持ちと貧乏の格差がはっきりしていて、まったく接点がないこと。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円（坪単価：79万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 121.06㎡（実測）/36.62坪 |
| 所在地 | 千葉県市川市北国分2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 3区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5m 公道 間口13.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 22条区域、国府台風致地区、市川市なし赤星病防止条例、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141842-0003994 |
情報公開日：2026/01/22
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/02/05
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会社情報
株式会社アルカンジュ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(03)第016458号 |
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区画図
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- 周辺
- 市川市立国府台小学校（約1100m）
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- 周辺
- 市川市立第一中学校（約2500m）
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- 周辺
- 認定こども園 風の谷こども園（約450m）
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- ファミリーマート 市川国府台店（約1300m）
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- 周辺
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- アークタウン（約1100m）
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- 松戸矢切郵便局（約750m）
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