土地 市川市北国分２丁目 全３区画（北国分駅） D号地
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土地土地 市川市北国分２丁目 全３区画（北国分駅） D号地
（実測）119.22m2
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周辺環境
周辺画像
- 市川市立国府台小学校（約1100m）
- 市川市立第一中学校（約2500m）
- 認定こども園 風の谷こども園（約450m）
- ファミリーマート 市川国府台店（約1300m）
- ワイズマート 北国分店（約1000m）
- ドラッグストア マツモトキヨシ 矢切店（約1000m）
- アークタウン（約1100m）
- 松戸矢切郵便局（約750m）
- 国際医療福祉大学市川病院（約750m）
- 北国分駅（約1100m）
周辺情報
学校
- 市川市立国府台小学校(1,100m)
- 市川市立第一中学校(2,500m)
買い物
- コンビニ(1,300m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 総合病院(750m)
- 公園(500m)
- 認定こども園 風の谷こども園(450m)
周辺駅の口コミ
北国分
いいね度：
家の周りには病院が結構あるので、子供がいる人には安心。近くに子供が遊べるような施設もある。24時間のドラックストア、飲食店が多い (20代女性)
いいね度：
通勤JR一本で行ける（実際は車）。交通で難を言えば千葉方面は便利だが常磐道には30分かかる。年金生活が目前の自分には総合病院があり個人病院でも検査が出来る設備を持っているので安心感がある。 (60代男性)
いいね度：
周りの住民はみんな静かで常識のある方たちなので安心して暮らせる。徒歩圏内にスーパーが2軒あるから買物が便利。外環道路ができたので、車の移動が便利になった。 (50代女性)
矢切
いいね度：
買い物する場所もあるし、食べる所もたくさんあるし、生活には困らないから (40代女性)
いいね度：
特筆すべき特徴のある地域ではないが、日常生活には困らない程度の商業施設や医療機関が生活圏に揃っていると思うので。都心への、電車や自家用車でのアクセスが比較的便利なので。 (30代女性)
いいね度：
一種住専地区で建蔽率が低いので、すべての住宅は庭で囲まれており、閑静な住宅地になっている。土日だけでなく、平日も静かである。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円（坪単価：88.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 119.22㎡（実測）/36.06坪 |
| 所在地 | 千葉県市川市北国分2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 3区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 5m 公道 間口13.4m ) ( 西 5.5m 公道 間口8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 22条区域、国府台風致地区、市川市なし赤星病防止条例、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法 ※地目、D区画の一部（畑）※農地法（D区画のみ該当） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141842-0003993 |
情報公開日：2026/01/22
最新情報提供日：2026/02/05
情報有効期限：2026/02/19
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会社情報
株式会社アルカンジュ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(03)第016458号 |
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区画図
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- 間取り
- （実測）119.22m2
周辺環境
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- 周辺
- 市川市立国府台小学校（約1100m）
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- 周辺
- 市川市立第一中学校（約2500m）
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- 周辺
- 認定こども園 風の谷こども園（約450m）
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- 周辺
- ファミリーマート 市川国府台店（約1300m）
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- 周辺
- ワイズマート 北国分店（約1000m）
6/10
- 周辺
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- アークタウン（約1100m）
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- 周辺
- 松戸矢切郵便局（約750m）
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