土地 中央区亀岡町（千葉駅）
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土地土地 中央区亀岡町（千葉駅）
約135.92m2（約41.11坪）
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- 千葉市立鶴沢小学校（約450m）
- 千葉市立葛城中学校（約1500m）
- 羔幼稚園（約850m）
- ファミリーマート 千葉旭町店（約350m）
- ヨークフーズ 都町店（約850m）
- ウエルシア千葉鶴沢店（約600m）
- ユアエルム 千葉 Mio（約1700m）
- 千葉亥鼻郵便局（約1200m）
- 千葉大学医学部附属病院（約850m）
- 千葉駅（約2300m）
周辺情報
学校
- 千葉市立鶴沢小学校(450m)
- 千葉市立葛城中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(850m)
- 公園(160m)
- 羔幼稚園(850m)
周辺駅の口コミ
千葉
いいね度：
千葉駅始発があるので座って通勤できるようになりストレスがなくなりました。東京や横浜方面にも乗り換えなしで行けるし、自然に触れたい時は房総にも行けます。駅が栄えてて都内に出なくても買い物には困りません (20代女性)
いいね度：
歩道が整備されていて自転車でも徒歩でも使用し易い街。電車の路線が多く、出かけ易い街。 (40代女性)
いいね度：
商業施設と住宅街がうまく融合している街づくりがなされており、生活がしやすい事が最大のメリットとして挙げられます。 (50代女性)
千葉中央
いいね度：
交通の便が良く、車を１０分走らせれば大型のショッピングモールもあり生活用品はほぼ揃うし、とにかく便利。ただ、国道が近くにあるので、子供には少し危険ではと思うし、空気もきれいでない。 (30代女性)
いいね度：
スーパーの商品価格が比較的安い。近所に何軒がスーパーがある。コンビニも多い。 (20代女性)
いいね度：
利用できる駅が複数ある。役所、銀行、公共の施設であるスポーツクラブが家から近い。東京駅まで快速で４０分で行ける。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,698万円（坪単価：65.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 135.92㎡/41.11坪 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区亀岡町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4m 公道 間口8.3m ) ( 南 2m 公道 間口7m ) |
| セットバック | 7㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第二種高度地区 ※現況上物ございますが、2〜3月頃更地になる予定です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141842-0003929 |
情報公開日：2025/12/21
最新情報提供日：2026/02/19
情報有効期限：2026/03/05
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会社情報
株式会社アルカンジュ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(03)第016458号 |
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区画図
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- 間取り
- 約135.92m2（約41.11坪）
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- 羔幼稚園（約850m）
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