土地 船橋市上山町３丁目 全２区画（馬込沢駅） 2号地
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土地土地 船橋市上山町３丁目 全２区画（馬込沢駅） 2号地
約132.24m2（約40坪）
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- 船橋市立法典小学校（約500m）
- 船橋市立旭中学校（約350m）
- コスモス幼稚園（約400m）
- ファミリーマート 船橋藤原店（約550m）
- ベルク 船橋藤原店（約1000m）
- ウエルシア船橋藤原店（約750m）
- Luz船橋（約1300m）
- 船橋藤原三郵便局（約600m）
- いわさき内科クリニック（約650m）
- 馬込沢駅（約1600m）
周辺情報
学校
- 船橋市立法典小学校(500m)
- 船橋市立旭中学校(350m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 総合病院(3,400m)
- 公園(100m)
- コスモス幼稚園(400m)
周辺駅の口コミ
馬込沢
いいね度：
そこまで大きな町ではないが、交通の面も充実しており、生活しやすい (30代女性)
いいね度：
車を使わずに買い物ができ、コミュニティーバスなども充実していて便利 (40代男性)
いいね度：
交通の便利さとスーパーが多くある点。ただ、渋滞が多いことと、雨天時に雨水が溜まりやすいのが難点 (40代男性)
塚田
いいね度：
鉄道網が多いので足に困らず通勤通学に便利であるし、住宅街なので店も多くて生活に不自由がない。 (60代男性)
いいね度：
都心にも近いし、環境的にも不便と思うことはなく生活はできる。 (40代女性)
いいね度：
車を持っていれば、食材、日用品、娯楽、交通の便、などほとんどが手に入れやすく、又不便なく利用できます。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,150万円（坪単価：78.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 132.24㎡/40坪 |
| 所在地 | 千葉県船橋市上山町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6.4m 公道 間口6.5m ) ( 東 5.9m 公道 間口9.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第22条区域、第一種高度地区、景観法、日影規制、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141842-0003906 |
情報公開日：2025/12/07
最新情報提供日：2026/02/12
情報有効期限：2026/02/26
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会社情報
株式会社アルカンジュ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(03)第016458号 |
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- ベルク 船橋藤原店（約1000m）
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