土地 中央区宮崎町（大森台駅）
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土地土地 中央区宮崎町（大森台駅）
【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。（2025年10月撮影）
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内観外観
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周辺環境
周辺画像
- 千葉市立松ケ丘小学校（約1000m）
- 千葉市立 松ケ丘中学校（約650m）
- ひまわり幼稚園（約650m）
- ローソン 千葉宮崎町店（約650m）
- しげのや 星久喜店（約550m）
- ドラッグストア マツモトキヨシ 千葉寺店（約1600m）
- コーナンPRO松ヶ丘インター店（約550m）
- 千葉仁戸名郵便局（約900m）
- そがセントラルクリニック（約750m）
- 大森台駅（約750m）
周辺情報
学校
- 千葉市立松ケ丘小学校(1,000m)
- 千葉市立 松ケ丘中学校(650m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(1,600m)
その他施設
- 総合病院(2,000m)
- 公園(54m)
- ひまわり幼稚園(650m)
周辺駅の口コミ
大森台
いいね度：
病院が近くに多くあり、安心できる。小学校、中学校も近く通学も便利。近くにショッピングセンターもあり、便利に生活できる。コンビニも多い。高速道路の入り口も近い。 (40代男性)
いいね度：
子供を育てるのにはいい街かと思うので。病院もあるし、スーパーも何店舗かある。自然たっぷりの公園もあり、割とのびのびと育ったと思うから。 (30代女性)
いいね度：
駅から遠いのが難ですが車を利用すれば快適に過ごせます。学校も近くにあり大型ショッピングモールもあります (40代女性)
千葉
いいね度：
閑静な住宅街だが、駅や商業施設に近く生活に便利で、図書館や学習センター、大きい公園など生活環境も良い。 (40代男性)
いいね度：
中心地なんので何も不自由を感じない。今回の台風でも近隣も被害ゼロだった。 (60代女性)
いいね度：
交通の便がいい。生活に必要な店も、近くに充実している。住宅街は静かで、自治会もしっかりしていて、町が綺麗。道が広く、車や自転車が走りやすい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,600万円（坪単価：57.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 148.49㎡（実測）/44.91坪 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区宮崎町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 間口5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域内、高さ制限（10ｍ）、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141842-0003559 |
情報公開日：2025/08/31
最新情報提供日：2026/01/15
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
株式会社アルカンジュ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(03)第016458号 |
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区画図
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- 間取り
- （実測）148.49m2（44.91坪）
外観
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- 外観
- 【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。（2025年10月撮影）
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- 外観
- 広々としたお土地はお庭や駐車場を広くとることができ、より理想のおうちを実現していただけやすいです。（2025年10月撮影）
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- 外観
- 住宅の間取りやデザイン、性能や設備もこだわることができるため、ご家族の理想のおうちを作ることができます。（2025年10月撮影）
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- 外観
- 建築条件無し売地は住宅を建てる際に、施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。（2025年10月撮影）
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- 外観
- 44坪超えのゆとりあるお土地は建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカー様で理想の住まいを実現していただけます。（2025年10月撮影）
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- 外観
- ハウスメーカーがお決まりのお客様も、そうでないお客様も購入をご検討いただけます。（2025年10月撮影）
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- 外観
- 建築条件無し売地はハウスメーカーをご自身で選ぶことができるため、理想のお家が実現可能です。（2025年10月撮影）
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- 外観
- 間取りやデザインの自由度が高く、性能・設備にもこだわることができます。（2025年10月撮影）
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- 外観
- 個性あふれる住まいを実現 「建築条件なし」（2025年10月撮影）
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- 外観
- ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」（2025年10月撮影）
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- 外観
- お好きなプランでご家族の希望と夢を叶えよう。（2025年10月撮影）
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- 外観
- ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。（2025年10月撮影）
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- 外観
- 土地44坪、多彩なプランが可能な広さ。（2025年10月撮影）
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- 外観
- お好きな間取りで納得のプランニング。（2025年10月撮影）
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- 外観
- 陽当りがよく明るい区画。（2025年10月撮影）
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- 外観
- 現況更地の為、すぐにお家を建てることができます♪（2025年10月撮影）
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- 外観
- 広い庭も駐車場も確保できる148.49m2の土地。（2025年10月撮影）
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- 外観
- ゆとりのあるお土地は、お庭やカースペースを広くとることができるため暮らしが充実しますね。（2025年10月撮影）
周辺環境
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- 周辺
- 千葉市立松ケ丘小学校（約1000m）
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- 周辺
- 千葉市立 松ケ丘中学校（約650m）
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- 周辺
- ひまわり幼稚園（約650m）
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- 周辺
- ローソン 千葉宮崎町店（約650m）
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- 周辺
- しげのや 星久喜店（約550m）
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- 周辺
- ドラッグストア マツモトキヨシ 千葉寺店（約1600m）
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- 周辺
- コーナンPRO松ヶ丘インター店（約550m）
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- 周辺
- 千葉仁戸名郵便局（約900m）
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- 周辺
- そがセントラルクリニック（約750m）
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- 周辺
- 大森台駅（約750m）
その他
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- その他
- お庭を広くとることにより、家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、ウッドデッキを設置することでバーベキューやプールなどにも活用いただけます。（2025年10月撮影）