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土地Archange Style 中央区都町II（千葉駅）

  • 個性あふれる住まいを実現　「建築条件なし」（2026年1月撮影）

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1,280万円（坪単価： 41.3万円）

土地面積
102.68㎡（31.06坪）
土地権利
所有権
交通

JR総武線 千葉駅 バス16分 後撰都町下車 徒歩3分

  • JR総武本線 東千葉駅 徒歩36分
所在地
千葉県千葉市中央区都町4丁目
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問合せ先：株式会社アルカンジュ不動産

会社情報

ポイント

＼限定一区画／千葉駅までバス便ですが、歩いても行ける距離なので、気軽に買い物に行けて便利◎建築条件なし売地の為、お好きなハウスメーカーで理想のお家を建てることが可能♪現況更地ですぐにお家を建てられます

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪102.68㎡（公簿）/31.06坪備考（公簿）102.68m2（31.06坪）
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 千葉市立都小学校（約230m）徒歩約3分の距離にある小学校です。
  • 千葉市立加曽利中学校（約1000m）徒歩約13分の距離にある中学校です。教育目標に「豊かな心を持ち 自ら学び考え行動できる 生徒の育成」を掲げています。
  • 山百合幼稚園（約450m）徒歩約6分の距離にある幼稚園です。お子様の通園にぴったりです。
  • セブン-イレブン 千葉桜木町店（約1600m）徒歩約20分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。
  • トップマート 都町店（約81m）徒歩約2分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
  • ドラッグセイムス 都町店（約78m）徒歩約1分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。
  • かわまち 矢作モール（約950m）徒歩約12分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。
  • 千葉桜木郵便局（約900m）徒歩約12分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
  • わかばクリニック（約600m）徒歩8分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
  • JR総武線「千葉」駅（約3100m）バス約16分「後撰都町」停歩約3分

周辺情報

学校

  • 千葉市立都小学校(230m)
  • 千葉市立加曽利中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(1,600m)
  • スーパー(81m)
  • ドラッグストア(78m)

その他施設

  • 総合病院(1,800m)
  • 公園(93m)
  • 山百合幼稚園(450m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

千葉

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設と住宅街がうまく融合している街づくりがなされており、生活がしやすい事が最大のメリットとして挙げられます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心や大型駅の千葉駅が近く、国立大学のある学生町であることから、安心して住めるという点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    千葉駅始発があるので座って通勤できるようになりストレスがなくなりました。東京や横浜方面にも乗り換えなしで行けるし、自然に触れたい時は房総にも行けます。駅が栄えてて都内に出なくても買い物には困りません (20代女性)

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東千葉

  • いいね度：5点中4点の評価

    会社にも実家にも近く、また都内へのアクセスも比較的容易。普段の生活は徒歩圏内で充分。遊びや散歩の場所も自分の趣味からすれば事欠かない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、四季の花もきれい。町へ出るのもすぐだし、のんびり暮らしながら都会にもかかわっていられる (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街だが、市の中心部に徒歩圏内で、大きい公園や図書館などの施設も近く、生活に必要な環境が整っているから (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円（坪単価：41.3万円）

土地面積/坪102.68㎡（公簿）/31.06坪
所在地

千葉県千葉市中央区都町4丁目

交通
  • JR総武線 千葉駅 バス16分 後撰都町下車 徒歩3分
  • JR総武本線 東千葉駅 徒歩36分
総区画1区画
接道状況角地 ( 南 5.9m 公道 間口9m ) ( 西 4.4m 公道 間口10.6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

第一種高度地区（20ｍ）、建築基準法第22条

■上水道（宅地内引込なし）■都市ガス（東京ガスにて延長予定）■千葉市所有道路との間に私道（地番1227-7）があります。■地番1227-11の一部（2.46m2）は隅切り部分です。

LIFULL HOME'S 物件番号0141842-0003498

情報公開日：2025/08/07

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アルカンジュ不動産

千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
交通
  • 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩10分
  • JR総武本線 都賀駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(03)第016458号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
1,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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