三鷹市下連雀4丁目 土地
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土地三鷹市下連雀4丁目 土地
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周辺環境
周辺画像
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周辺情報
学校
- 三鷹市立第四小学校(570m)
- 三鷹市立第四中学校(1,070m)
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(470m)
- ドラッグストア(430m)
その他施設
- 総合病院(160m)
- 銀行(430m)
周辺駅の口コミ
三鷹
いいね度：
交通のべんが良く、バスも充実している。ほどよく緑もあり、公園も多い。 (30代女性)
いいね度：
治安がいいと思ってるので、どちらかと言えば満足している。おしゃれなものが買えるお店がないのでそこは不便である。 (20代女性)
いいね度：
適度な街感もあり、適度な田舎っぽさもあって、お散歩してて楽しい。空気も風も空も気持ちよく感じられる。 (50代女性)
吉祥寺
いいね度：
始発駅であり、ある程度自然もあり、買い物も便利で暮らしやすい環境であるため (50代男性)
いいね度：
昔に比べて人が多くなり過ぎたため、休日に買い物に行くと人混みでウンザリする。また緑が多く普段は静かで気持ちが良い。お花見の時期は花見客でうるさくて汚い公園になってしまう。 (40代女性)
いいね度：
都心への距離、子育て、自然環境が程よくバランスが取れているから (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,880万円（坪単価：368.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 61.68㎡（公簿）/18.65坪 |
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-37 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 5.1m 私道 間口5.2m ) ( 南 1.5m 私道 間口5.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで自由にプランニング可能です。 周辺には生活利便施設も揃い、落ち着いた住環境で子育てにも適したエリアです。 （現状の建物は中古戸建としても利用可、リフォームは必要です） ミサワホーム施工、建物延床面積：104.95m2、4SLDK＋車庫 3階建て、木造、1996年築 1階：和室6帖、車庫、バスルーム、トイレ 2階：LDK14.5帖、和室6帖、トイレ 3階：洋室6.8帖、洋室6.8帖、納戸3帖 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141768-0000193 |
情報公開日：2025/11/23
最新情報提供日：2025/12/28
情報有効期限：2026/01/11
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会社情報
グローバルトラスト不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第100468号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産の購入、売却はプロエージェントが所属する当社へお任せください！大手不動産会社、スタートアップ、中小企業を経験した実績豊富なプロエージェントが最適なお住み替えを実現いたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- オンライン相談可
スタッフコメント
桝谷浩太
保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士
不動産のスペシャリストとして、お客様の課題解決を多角的な方法でご提案致します。
■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製 （１）過去の売り出し事例・成約事例 直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。 （２）災害リスクサマリー 安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。 ◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性 ◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性 ◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・ＰＬ値による液状化危険度判定 ◇津波リスクマップ・・・避難の必要性 ◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無 ■提携住宅ローン 変動金利35年 金利0.39％ ■頭金０円、諸費用を含めてのお借入れ可
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グローバルトラスト不動産株式会社
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