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土地薫小・第三中学区 　菜根1丁目　売土地

  • 解体更地渡しとなります

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1,380万円（坪単価： 22.9万円）

土地面積
199.93㎡（60.47坪）
土地権利
所有権
交通

JR東北本線 郡山駅 バス9分 光ヶ丘下車 徒歩2分

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問合せ先：ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency

会社情報

ポイント

小・中学校まで徒歩10分以内！静御前通り・内環状線アクセス良好！バス停徒歩2分 利便性◎

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪199.93㎡（公簿）/60.47坪

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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパー ヨークベニマル菜根店 552m
  • ショッピングセンター ザ・モール郡山店 1400m
  • ショッピングセンター ヨークタウン堤下 1500m
  • コンビニ セブンイレブン郡山三中前店 299m
  • 郡山市立薫小学校 650m
  • 郡山市立郡山第三中学校 160m
  • 幼稚園・保育園 たちばな幼稚園 435m
  • 郡山深沢郵便局 431m
  • 大東銀行鶴見坦支店 1118m

周辺情報

学校

  • 薫小学校(650m)
  • 郡山第三中学校(160m)

買い物

  • コンビニ(299m)
  • スーパー(552m)

その他施設

  • 銀行(1,118m)
  • ショッピングセンター(1,400m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

福島県郡山市菜根1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停が近く、交通の便がいいので車を持っていなくてもなんとか生活できる。カフェや商業施設、遊べるところが少ないので他県の人の観光には不向きだが、暮らす分にはこのくらいがちょうど良い気がする。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市役所や郵便局本局や保健所などの公共施設も、早朝から夜間までの飲食も、源泉かけ流しの温泉も、食料や日用品の買い物も、いづれも徒歩圏内にあり自家用車を持たない私も自転車やバスで時短の生活を楽しめる。、 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏内に色々と買い物が出来る場所があり便利だが、それはあくまで車移動が出来ることが条件になるため。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円（坪単価：22.9万円）

土地面積/坪199.93㎡（公簿）/60.47坪
所在地

福島県郡山市菜根1丁目

交通
  • JR東北本線 郡山駅 バス9分 光ヶ丘下車 徒歩2分
接道状況( 南 4m 私道 位置指定 間口15.7m )
セットバック無
私道負担面積

142㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

準防火地域・道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限

・ヨークベニマル菜根店 徒歩7分！ ・薫小まで徒歩9分・第三中学校まで徒歩2分！通学安心 ・四季を感じる『酒蓋公園』、『荒池公園』が徒歩圏内！ ・バス停が徒歩2分！バスの本数も多く、通勤や通学にも便利 ●下水公共桝前面道路内あり ●前面道路の堀削等行う場合には、共有者の承諾が必要となります ●現存している建物は北側隣地を経由して電線引込 ●がけ条例該当あり

LIFULL HOME'S 物件番号0141745-0001296
自社管理番号4379928

情報公開日：2025/08/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency

福島県郡山市菜根１丁目11-7
交通
  • JR東北本線 郡山駅 郡山商業高校下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00（事前のご連絡いただければ上記以外も対応可能です。）
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号福島県知事(2)第003409号
優良店認定
オンライン相談可

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お問合せ先

ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency

営業時間
10:00 〜 18:00（事前のご連絡いただければ上記以外も対応可能です。）
定休日
毎週火曜日、水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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