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土地2時間前 更新名古屋市昭和区楽園町 土地

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    物件（南西側から）［2026年8月5日撮影］

    本日 公開

    7,500万円（坪単価： 101.1万円）

    土地面積
    245.36㎡（74.22坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩11分

    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社ウィル　御器所営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ◇建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーで自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能 ◆土地面積約245平米(約74坪)のゆとりの広さ ◇開放感が魅力の角地！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪245.36㎡（公簿）/74.22坪備考西側を片側1車線に歩道のある道に面した北西の角地です。周辺はややアップダウンのある地勢で、敷地内には約80平米の斜面地があります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 伊勝小学校[公立]の外観
    • 川名中学校[公立]の外観
    • バロー(滝川店)の外観
    • 聖霊病院の外観
    • 川名公園の外観
    • アイン楽園町保育園[私立]の外観
    • 八事聖霊幼稚園[私立]の外観
    • 八百鮮(川原通店)の外観
    • マックスバリュ(川原店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 伊勝小学校(270m)
    • 川名中学校(225m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区楽園町18

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名古屋大学

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。高収入世帯が多く、道を外れたような人はあまり見かけない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をするための環境に対し満足しているが、坂道が多いこと、それだけが大変です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て世代には優しいサポートや集まりなどのイベントが豊富で、新しく引っ越して来た者でも地域にすぐに馴染める。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川名

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までとても便利です。しかし、残念なことに最近総合スーパーがなくなり、だんだんと不便を感じるようになりました。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、区役所がすぐ近くにある。ファーストフードからオシャレなカフェ、24時間のスーパーやコンビニ、レンタルビデオショップ、居酒屋など本当に何でも徒歩圏内にある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜静かで住みやすい。老人が多めで朝デイサービスの車が多すぎなのがイヤ。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,500万円（坪単価：101.1万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪245.36㎡（公簿）/74.22坪
    所在地

    愛知県名古屋市昭和区楽園町18

    交通
    • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩11分
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩18分
    総区画1区画
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆現況更地につき、解体費用等の初期費用が抑えられ、ご購入後すぐに建築工事を始められます ◆前面道路は幅員約10m・4mの道路に面し、お車の出し入れもスムーズ ◆土地面積約245平米(約74坪)のゆとりの広さで家族構成に合わせた建物配置など、幅広い建築プランに対応 ◆角地に面した土地につき、2面からの明るい光が差し込む開放的な住宅プランの検討も可能 ◆第一種低層住居専用地域につき、高い建物が建つ心配も少なく、落ち着いた住環境 ◆「伊勝小学校」まで徒歩約4分、「川名中学校」まで徒歩約3分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141663-0001960
    自社管理番号965233R

    情報公開日：2026/08/18

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　御器所営業所

    愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
    • 名古屋市営桜通線 御器所駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    飯田千遥

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実に、丁寧なご対応を心がけております。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。ファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もあります！

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,500万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　御器所営業所

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