厚別西4条3丁目
この物件を何度も見ています
土地厚別西4条3丁目
●広々とした100坪の土地につき、平屋でもゆとりのある住宅が建築可能(建築面積約40坪・132m2まで可)
電話でお問合せ【通話無料】
区画図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 札幌市立厚別通小学校(203m)
- 札幌市立厚別北中学校(1,241m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(381m)
- ドラッグストア(378m)
その他施設
- 公園(87m)
周辺駅の口コミ
厚別
いいね度：
家の周りが適度に広く、車通りも少ないので子供が安全に過ごせることがすごく良いです。JRやバスの本数も多く、徒歩圏内にスーパーや銀行もあるので歳をとっても住みやすいです。病院もたくさんあるので安心です。 (40代女性)
いいね度：
近くに大きな商業施設があるので、ある程度の物は、そこで揃うので、助かるから。でしょうか…… (40代女性)
いいね度：
アパートや賃貸の集合住宅がなく、ほとんどが一軒家か大型マンションのため、職業上しっかりした方が多く治安がよい。学校のレベルも高く進学も安心でした。 (50代男性)
森林公園
いいね度：
交通のアクセスについて、近くにJR線があり自宅から駅まで歩いて約5〜6分であり、電車の本数も上下線とも日中は15分おきにあるので便利です。住環境も静かで生活空間も余裕があり暮らしやすいです。 (60代男性)
いいね度：
大型スーパーや小学校中学校が近く、役所も近いので過ごすのには向いていると思います (50代女性)
いいね度：
自然が多く、JRの駅も歩いて15分の距離にある。バス停も多く、新さっぽろまで出れば大きな商業施設や病院、図書館などが充実している。近くにはコンビニ、スーパーもあるため日常で必要なものは困らない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円（坪単価：32.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 300.58㎡（公簿）/90.92坪 |
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別西四条3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北東 8m 公道 間口15.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80%（専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外は容積率60％） |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 戸建住環境保全地区(専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外は容積率60％・敷地面積の最低限度165m2) 外壁の後退距離1ｍ 緑保全創出地域 日影規制区域(3時間／2時間 測定面1.5ｍ) ●「業務スーパー」381ｍ・「山内青果」436ｍ・「スーパーセンタートライアル」567ｍ・「イオン」705ｍと買い物に便利な立地です！ ●「厚別通小学校」203ｍ、「第2あつべつ幼稚園」295ｍ、「厚別西保育園」429ｍ、「厚別西公園」87ｍと教育・保育施設が徒歩6分圏内にございます！ ●広々とした100坪の土地につき、平屋でもゆとりのある住宅が建築可能(建築面積約40坪・132m2まで可) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141584-0000175 |
情報公開日：2025/11/14
最新情報提供日：2026/01/09
情報有効期限：2026/01/23
この物件について問合せませんか？
会社情報
イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業） |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(02)第008864号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
下記の方法もお選びいただけます
電話でお問合せ【通話無料】
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- ●間口15.851ｍ・奥行20.856ｍの整形地(北西側8ｍ幅員の公道)●建築条件なし！お好きな時期にお好みの会社で建築できます！
外観
1/3
- 外観
- ●広々とした100坪の土地につき、平屋でもゆとりのある住宅が建築可能(建築面積約40坪・132m2まで可)
2/3
- 外観
3/3
- 外観
その他
1/1
- その他