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土地厚別北4条5丁目

  • ●北東・北西の角地！●上物現状渡し

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2,180万円（坪単価： 30.1万円）

土地面積
240.05㎡（72.61坪）
土地権利
所有権
交通

JR函館本線 森林公園駅 徒歩13分

  • ●中央バス「厚別北4条4丁目」停徒歩3分●中央・JR北海道バス「厚別北3条5丁目」停徒歩4分
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問合せ先：イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

会社情報

ポイント

●土地約72坪！北東・北西の角地！●JR森林公園駅徒歩13分！地下鉄新さっぽろ駅まで接続のバス停も間近！※現状有姿での引渡しとなります

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪240.05㎡（公簿）/72.61坪備考●北東・北西の角地！●上物現状渡し

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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立厚別北小学校(1,280m)
  • 札幌市立厚別北中学校(1,192m)

買い物

  • コンビニ(375m)
  • スーパー(669m)

その他施設

  • 公園(150m)

周辺地図

北海道札幌市厚別区厚別北四条5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森林公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、自然や公園が近くに沢山あること。飲食店はやや少ないものの、歩いて行ける距離にスーパーと駅がある。夜が静かで過ごしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にコンビニはあるし、車で少し走れば商業施設や病院が入っている駅ビルがあるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも大型小型が数店舗ありホームセンターもあり便利だと思うが、価格が割高で実際にはほとんど利用せず遠くへ行っているから。交通機関は多少選べるくらいなのでそこそこ便利だと思うから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円（坪単価：30.1万円）

土地面積/坪240.05㎡（公簿）/72.61坪
所在地

北海道札幌市厚別区厚別北四条5丁目

交通
  • JR函館本線 森林公園駅 徒歩13分
  • ●中央バス「厚別北4条4丁目」停徒歩3分●中央・JR北海道バス「厚別北3条5丁目」停徒歩4分
接道状況角地 ( 北東 8m 公道 間口17.7m ) ( 北西 12m 公道 間口12.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%（専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外は容積率60％）
建築条件無
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

戸建住環境保全地区(専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外は容積率60％・敷地面積の最低限度165平米)、外壁後退距離1ｍ、建築物の高さ制限10ｍ、北側斜線高度地区、地区計画(森林公園パークタウン北地区）

●緑豊かな住環境！徒歩2分(150m)の場所に厚別北しらかば公園、他にも、にしまち公園・厚別北森林公園・厚別北若葉公園が徒歩圏内！ ●建築条件なし！お好きな時期にお好みの会社で建築できます！

LIFULL HOME'S 物件番号0141584-0000167

情報公開日：2025/09/15

最新情報提供日：2025/12/20

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目4-35　甘久ビル1階
交通
  • JR函館本線 厚別駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）
免許番号北海道知事石狩(02)第008864号
優良店認定

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定休日
毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）

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