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土地2026/07/02 更新もみじ台南6丁目

  • 外観を拡大表示1/13

    ●開放感のある北・西向き角地●土地面積267.75m2(80.99坪)●北側間口15.879ｍ、西側間口12.879ｍの整形地(北側道路幅員12ｍ、西側道路幅員8ｍ)

    1,380万円（坪単価： 17.1万円）

    土地面積
    267.75㎡（80.99坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR千歳線 上野幌駅 徒歩27分

    • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 3.3km
    • 中央・JR北海道バス「もみじ台団地」停徒歩5分

    問合せ先：イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ●開放感のある北・西向き角地●前面道路に都市ガス配管有り●建築条件なしお好きな時期にお好みの会社で建築できます●上物解体更地渡し

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪267.75㎡（公簿）/80.99坪備考●建築条件なし！お好きな時期にお好みの会社で建築できます！●上物解体更地渡し
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • もみじの丘小学校(1,015m)
    • もみじ台中学校(2,562m)

    買い物

    • コンビニ(892m)
    • スーパー(375m)
    • ドラッグストア(1,485m)

    その他施設

    • 公園(70m)

    周辺地図

    北海道札幌市厚別区もみじ台南6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上野幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、スーパーやホームセンターなどの買物が便利で、除雪もしっかりやってくれる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で騒音が少ない スーパーやドラッグストアや百均があり買い物がしやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで空気も澄んでいて治安もよく閑静な街だけどお店自体があまりなく、車が無いと不便なので。 (30代女性)

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    新さっぽろ

    • いいね度：5点中5点の評価

      行政機関が集約されており便利。交通網が発達している。買い物が便利。緑や自然が多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さな子供を育てるにも、大人達が無事普段の買い物をするにも、車を必要としない時も様々な環境が整っているから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季の美しさが身近に感じられる森林があるが、生活を脅かすほどの動物の出没がない (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円（坪単価：17.1万円）

    土地面積/坪267.75㎡（公簿）/80.99坪
    所在地

    北海道札幌市厚別区もみじ台南6丁目

    交通
    • JR千歳線 上野幌駅 徒歩27分
    • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 3.3km
    • 中央・JR北海道バス「もみじ台団地」停徒歩5分
    接道状況角地 ( 北 12m 公道 間口15.8m ) ( 西 8m 公道 間口12.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    戸建住環境保全地区(専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外は、容積率60％・敷地面積の最低限度165平米) 、外壁の後退距離1ｍ 地区計画(もみじ台団地・敷地面積の最低限度200平米)、北側斜線高度地区

    ●「もみじ台さくら公園」・「もみじ台南公園」・「もみじ台緑地」などが徒歩圏内に揃う緑豊かな住宅地●徒歩5分(400ｍ)圏内にスーパー・バス停・郵便局・病院(内科)・公園・小学校が揃う立地●中央・JR北海道バス「もみじ台団地」停から地下鉄東西線「新さっぽろ」・JR千歳線「新札幌」駅へ接続可※西側道路面との高低差有り※南側・西側・北側の一部塀は現状渡しとなります※東側の土留壁が本地に越境しています

    LIFULL HOME'S 物件番号0141584-0000152

    情報公開日：2025/05/23

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

    北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目4-35　甘久ビル1階
    交通
    • JR函館本線 厚別駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）
    免許番号北海道知事石狩(02)第008864号
    優良店認定

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

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