厚別西5条1丁目
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土地厚別西5条1丁目
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周辺環境
周辺情報
学校
- 厚別西小学校(759m)
- 信濃中学校(2,155m)
買い物
- コンビニ(625m)
- スーパー(521m)
その他施設
- 公園(81m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
厚別
いいね度：
周囲には自然を感じられるような場所（公園等）がある一方、隣は札幌市なので、買い物やイベントなどに参加するのも比較的楽な場所にある点。 (30代女性)
いいね度：
近くに大きな商業施設があるので、ある程度の物は、そこで揃うので、助かるから。でしょうか…… (40代女性)
いいね度：
ファミリー層が多く、治安を乱す人が少ない。駅近で遅くまでやっているスーパー、コンビニがある。病院が近い。 (50代女性)
新さっぽろ
いいね度：
治安がいいし、住みやすいところだと思うが、駅まで歩いて20分くらいかかるので少し遠いところと、街から遠く仕事や遊びに行くのに時間がかかるところが少し不便。 (30代女性)
いいね度：
小さな子供を育てるにも、大人達が無事普段の買い物をするにも、車を必要としない時も様々な環境が整っているから (30代男性)
いいね度：
アパートや賃貸の集合住宅がなく、ほとんどが一軒家か大型マンションのため、職業上しっかりした方が多く治安がよい。学校のレベルも高く進学も安心でした。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,750万円（坪単価：29.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 195.5㎡（公簿）/59.13坪 |
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別西五条1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北東 8m 公道 間口11.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80%（専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外は60％） |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観計画区域、北側斜線高度地区、高さ制限10ｍ、外壁後退距離1ｍ、戸建住環境保全地区（敷地面積の最低限度：165平米）、緑保全創出地域、出水のおそれのある区域 ●スーパーセンタートライアル521ｍ・業務スーパー730ｍのほか、周辺にはラルズマート新ほくと店1169ｍ・コープさっぽろ川下店1204ｍ・イオン札幌厚別店1505ｍも揃う買い物便●徒歩圏内に厚別西みどり公園・厚別いなり公園、少し足を延ばせば厚別山本公園もございます●徒歩2分(123ｍ)圏内に厚別耳鼻咽喉科病院、徒歩3分(246m)圏内にさっぽろ厚別通内科・さっぽろ厚別通整形外科がございます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141584-0000148 |
情報公開日：2025/03/10
最新情報提供日：2026/01/09
情報有効期限：2026/01/23
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会社情報
イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業） |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(02)第008864号 |
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区画図
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- 間取り
- ●前面道路幅員8m、間口約11.5ｍの整形地
外観
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- 外観
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- 外観
- ●上物有り、現況有姿でのお引渡し●前面道路幅員8m、間口約11.5ｍの整形地●建築条件なし、お好きな時期にお好みの会社で建築できます●前面道路都市ガス配管有り
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- 外観
その他
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- その他
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- その他
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- その他