名古屋市昭和区川名町第二
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土地
8時間前 更新名古屋市昭和区川名町第二
1/11限定1区画！
区画図
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 地下鉄鶴舞線「川名」駅まで 450m 徒歩約6分●地下鉄鶴舞線が通り、子どもたちがのびのびと遊べる川名公園が近くにございます。周辺商業施設も充実しています。
- はな保育園ひろじほんまちまで 617m 徒歩約8分 保育時間：7：30～19：30（日祝・年末年始除く）対象年齢：0歳(産明け)～5歳
- 広路小学校まで 324m 徒歩約5分●教育目標「活力ある生活の中で，確実な力と豊かな心をもち、自他を尊重しつつ活動する子の育成」校訓「共に 正しく、強く、美しく」
- 駒方中学校まで 942m 徒歩約12分 共々に、正しく、強く、美しく」という校訓で、自他を尊重しながら活動する子どもの育成に取り組んでいます。
- ヤマナカ安田店まで 366m 徒歩約5分 営業時間：9：30～21：50 サービス情報：宅配、イートイン、コピー機、資源ごみ回収、ドライアイス、イオン水等
- スギヤマ春岡通店まで 905m 徒歩約12分 店舗営業時間：9時～21時 処方箋・要指導・一類販売：9時～19時（日・祝以外）
- ファミリーマート川名駅前店まで 401m 徒歩約6分 24時間営業なので急なお買い物に便利です。
- 名古屋川原通郵便局まで 267m 徒歩約4分 郵便窓口 営業時間：平日9時～17時
- 川名公園まで 407m 徒歩約6分 広大な芝生広場のほか、大型の複合遊具がある遊具広場、環境学習の森、昭和文化小劇場など様々な施設があります。
周辺情報
学校
- 名古屋市立広路小学校(324m)
- 名古屋市立駒方中学校(942m)
買い物
- コンビニ(401m)
- スーパー(366m)
その他施設
- 総合病院(581m)
- 公園(407m)
周辺地図
愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川名
いいね度：
だいたいのジャンルの店があるので、必要なものは一通りそろえることができるところ (40代男性)
いいね度：
生活に必要なもの（スーパー、郵便局等）が比較的近くにあり、公共交通機関の利用がしやすく、手軽に食事が出来るチェーン店も複数あるから。 (30代女性)
いいね度：
栄、名駅などに地下鉄のれば15分で行ける。坂が少ないので自転車で移動できる。 (50代女性)
御器所
いいね度：
治安が良い。いろいろなお店があり買い物に困らない。公共交通機関はしっかりしている (20代女性)
いいね度：
s大きな公園や自然が多く、学校も複数あって若者も多く活気がある (40代男性)
いいね度：
買い物の便が良く食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアがたくさんあり営業時間が比較的長い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,690万円（坪単価：147.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 105.02㎡（実測）/31.76坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6.3m 公道 間口5.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 準防火地域、31ｍ高度地区、景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法、宅地造成および特定盛土等規制法 ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（106.34平米）と実測面積との差異について公差以内の場合、地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●外周ブロック等が共有もしくは越境の可能性がありますが、現況のままの引き渡しとなります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141478-0000917 |
| 自社管理番号 | 5513597 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/05/29
情報有効期限：2026/06/12
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
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- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 限定1区画！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 地下鉄鶴舞線「川名」駅まで 450m 徒歩約6分●地下鉄鶴舞線が通り、子どもたちがのびのびと遊べる川名公園が近くにございます。周辺商業施設も充実しています。
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- 周辺
- はな保育園ひろじほんまちまで 617m 徒歩約8分 保育時間：7：30～19：30（日祝・年末年始除く）対象年齢：0歳(産明け)～5歳
3/9
- 周辺
- 広路小学校まで 324m 徒歩約5分●教育目標「活力ある生活の中で，確実な力と豊かな心をもち、自他を尊重しつつ活動する子の育成」校訓「共に 正しく、強く、美しく」
4/9
- 周辺
- 駒方中学校まで 942m 徒歩約12分 共々に、正しく、強く、美しく」という校訓で、自他を尊重しながら活動する子どもの育成に取り組んでいます。
5/9
- 周辺
- ヤマナカ安田店まで 366m 徒歩約5分 営業時間：9：30～21：50 サービス情報：宅配、イートイン、コピー機、資源ごみ回収、ドライアイス、イオン水等
6/9
- 周辺
- スギヤマ春岡通店まで 905m 徒歩約12分 店舗営業時間：9時～21時 処方箋・要指導・一類販売：9時～19時（日・祝以外）
7/9
- 周辺
- ファミリーマート川名駅前店まで 401m 徒歩約6分 24時間営業なので急なお買い物に便利です。
8/9
- 周辺
- 名古屋川原通郵便局まで 267m 徒歩約4分 郵便窓口 営業時間：平日9時～17時
9/9
- 周辺
- 川名公園まで 407m 徒歩約6分 広大な芝生広場のほか、大型の複合遊具がある遊具広場、環境学習の森、昭和文化小劇場など様々な施設があります。
その他
1/1
- その他
- 【プラン例】◇延床面積：86.27平米 ◇建物本体価格：1640万円(税込)