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土地1日前 更新名古屋市昭和区汐見町第一 1号地

  • 外観を拡大表示1/16

    スーパー、ドラッグストア、コンビニ徒歩約3分以内。商業施設が充実。毎日のお買い物に便利です。 

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    8,490万円(坪単価: 115.8万円)

    土地面積
    242.41㎡(73.32坪)
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩15分

    • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩17分
    • 名古屋市交通局「石川橋」停 171m 徒歩約3分
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    問合せ先:株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件無し◆土地面積73坪以上◆整形地◆造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆前面道路広々

    区画図

    土地面積/坪242.41㎡(実測)/73.32坪備考土地面積73坪以上!限定2区画です!
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • いりなか駅まで 1122m 徒歩約15分 地下鉄鶴舞線が通り、周辺には学校や病院などが多く揃います。駅のある国道153号沿を中心に飲食店やコンビニ、書店などが立地しております。
    • アイグラン保育園初日町まで 488m 徒歩約7分 2021年開園の認可保育園です。産休明けから受入れ可能で、定員は60名。子供たちの自律心を育む保育を実践しています。
    • 八事小学校まで 576m 徒歩約8分 校訓「明るく、強く、品高く」保護者がお子様のクラブ見学をできる年間行事等もございます。学年毎の校外学習や出前授業も多く充実しています。
    • 駒方中学校まで 952m 徒歩約12分 閑静な文教地区に位置する伝統校です。少人数で教員の目が行き届きやすく、主体的に学ぶ「たくましさ」と「しなやかさ」を育む教育を実践しています。
    • 旬楽膳石川橋店まで 205m 徒歩約3分 オーガニックや無添加食材に特化したナチュラルフードストア。営業時間は10:00~20:00で、新鮮な有機野菜や良質なプライベートブランド商品が並んでいます。
    • スギヤマ石川橋店まで 130m 徒歩約2分 営業時間は9:00~21:00で、医薬品や日用品、お酒なども取り扱っています。 
    • ファミリーマート石川橋店まで 170m 徒歩約3分 営業時間は24時間で、駐車場も完備。ATM、各種キャッシュレス決済にも対応しています。
    • 三菱UFJ銀行石川支店まで 44m 徒歩約1分 窓口は平日9:00~15:00、ATMは毎日7:00~24:00まで利用可能です。
    • 菊園公園まで 620m 徒歩約8分 滑り台やブランコなどの遊具があります。周囲より少し高い位置にあり、落ち着いた雰囲気です。

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立八事小学校(576m)
    • 名古屋市立駒方中学校(952m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(205m)
    • 商店街(2,876m)
    • ドラッグストア(130m)

    その他施設

    • 総合病院(88m)
    • 公園(620m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区汐見町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    いりなか

    • いいね度:5点中4点の評価

      総合病院が2つあるし歯医者や皮膚科眼科と地域にそろっているので安心。大学が近いのでたまに学生が騒いでいてうるさいが大学の生涯学習や図書館が一般に解放されているので気軽に利用できる。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      生活するに当たっての便はいいが、自宅が幹線道路に面している為、騒音綿でちょっと不満がある (40代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      名古屋の中では高級住宅街に位置しています。ゆったりとした住み心地で満足しています。近くに大きな森になった歴史ある寺院があり、都会ですが、そこの部分は喧噪を忘れる場所で気に入っています。 (60代女性)

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    桜山

    • いいね度:5点中5点の評価

      治安がよくとても住みやすい。駅は少し遠いが、バス停が近いので不自由には感じない (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      居住地付近は住宅街で静か。バスや地下鉄があり、出かけるのにも便利。飲食店も歩いて行ける範囲内に多くあり、選べる。 (50代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      利便性が良いことが何より一番。地下鉄も2つの線が通っているし、バスもある。車を持たない選択をしている我が家でも十分に暮らしやすい。安いレンタカーショップも、カーシェアも近くにあること。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,490万円(坪単価:115.8万円)

    土地面積/坪242.41㎡(実測)/73.32坪
    所在地

    愛知県名古屋市昭和区汐見町

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩15分
    • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩17分
    • 名古屋市交通局「石川橋」停 171m 徒歩約3分
    総区画2区画
    接道状況角地 ( 南 6.2m 公道 間口12m ) ( 東 3.6m 公道 間口17.2m )
    セットバック3.1㎡
    都市計画市街化区域
    地目
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率30%
    容積率100%
    建築条件
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    ◇仲介手数料不要 ※有効宅地面積は239.31平米です。 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●セットバック部分(3.10平米)の寄付予定はありません。 ●農地法第5条の届出が必要となります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141478-0000905
    自社管理番号5531172

    情報公開日:2026/04/26

    最新情報提供日:2026/07/06

    情報有効期限:2026/07/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
      地図

    株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店

    愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中須憲一

    保有資格:宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    常に今を一番輝かせる

    物件の魅力 地下鉄鶴舞線「いりなか」駅まで徒歩約15分。通勤・通学に便利な立地です。また造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます 建築条件なしのためお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です 是非一度お問い合わせください 生活環境 ・周辺商業施設が充実 スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩約3分以内 車がなくても生活できます。 ・保育園徒歩約7分、小学校徒歩約8分。子育て世帯にもオススメの環境です。 ・周辺は開けた低層の街並み、落ち着きと開放感を享受できる住宅地です。 周辺環境 ・八事小学校 576m 徒歩約8分    ・駒方中学校 952m 徒歩約12分

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    元金(住宅ローン)

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    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    8,490万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    定休日
    毎週火曜日、水曜日

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