建築条件付売土地 西区 寺尾台3丁目
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土地建築条件付売土地 西区 寺尾台3丁目
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周辺環境
周辺画像
- 新潟市立 五十嵐小学校 1120m
- 新潟市立 五十嵐中学校 730m
- 寺尾中央公園 330m
- ウオロク上新栄町店 500m
- 上新栄町郵便局 700m
- セブンイレブン新潟上新栄町店 1020m
- チャレンジャー 寺尾店 1000m
- 新潟市西区役所 1070m
- 清心公園 1360m
- 坂井輪郵便局 1400m
周辺情報
学校
- 新潟市立 五十嵐小学校(1,120m)
- 新潟市立 五十嵐中学校(730m)
買い物
- コンビニ(1,020m)
- スーパー(500m)
その他施設
- 公園(330m)
- 上新栄町郵便局(700m)
周辺地図
新潟県新潟市西区寺尾台3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
寺尾
いいね度：
ゴミゴミしていなくて、自然が感じられ、野鳥が多い。その割に駅にも近く、スーパーもあり便利である。 (50代女性)
いいね度：
隣近所の人たちとの交流もあり，病院も近くにたくさんあり，買い物も不便なくできる。道路も整備されていて便利．かといって都会のごみごみした感じもなく住みやすいので． (50代女性)
いいね度：
高齢化が進んで、空き家が増えて来たように思う、自治体で対応をするよう条例を作り活用を進めて欲しい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 600万円（坪単価：17.7万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 112.53㎡（公簿）/34.04坪 |
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾台3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北西 12.5m 公道 間口10.3m ) ( 南西 4m 私道 間口9.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 20.82㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限、隣地斜線制限、立地適正化計画 地番：新潟市西区寺尾台3丁目678番9 〇上水道（公営水道）敷地内引き込みあり 〇下水道（公共下水）敷地内引き込みあり 〇ガス（都市ガス） 敷地内引き込みあり 〇電気（東北電力） ＊有効宅地面積（正味）約94.95m2 ＊北西側間口付近地中埋没物あり（沈殿槽の一部） ＊間口約9.78ｍは私道に沿って接した長さになります（直線ではありません） ＊私道負担側の道路は開発道路です ＊本物件は法務局より宅地と私道負担部分を分筆できないと判断されておりますが、私道負担部分は固都税非課税措置を受けております |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141429-0000797 |
| 自社管理番号 | 4422516 |
情報公開日：2026/01/22
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
ハウスドゥ 女池 株式会社リアライズ・コーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 新潟県知事(04)第004864号 |
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ハウスドゥ 女池 株式会社リアライズ・コーポレーション
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
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- 間取り
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- 間取り
- 建物価格2380万円、建物面積91.50m2
外観
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- 外観
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- 外観
- 建物価格2380万円、建物面積91.50m2※パースにつきイメージとなります。実際の建物・標準仕様及び敷地とは異なる場合がございます。予めご了承下さい。
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
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- 前面道路含む現地写真
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周辺環境
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- 周辺
- 新潟市立 五十嵐小学校 1120m
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- 新潟市立 五十嵐中学校 730m
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- 周辺
- 寺尾中央公園 330m
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- ウオロク上新栄町店 500m
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- 上新栄町郵便局 700m
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- セブンイレブン新潟上新栄町店 1020m
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- チャレンジャー 寺尾店 1000m
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- 新潟市西区役所 1070m
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