世田谷区野沢1丁目・建築条件付売地
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土地世田谷区野沢1丁目・建築条件付売地
【現地】（2026年1月）撮影 南東向きのため一日を通して明るく、開放感のある更地です。
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周辺環境
周辺画像
- コルモピア野沢店 徒歩10分。 800m
- 信濃屋野沢店 徒歩7分。 500m
- ローソン下馬3丁目店 徒歩6分。 430m
- トモズ野沢店 徒歩7分。 510m
- 世田谷区立駒留中学校 徒歩10分。 790m
- 世田谷区立旭小学校 徒歩6分。 430m
- 日本大学認定こども園 徒歩3分。 180m
- 世田谷野沢郵便局 徒歩10分。 750m
- 蛇崩川緑道 徒歩12分。 940m
- 世田谷区立下馬図書館 徒歩11分。 870m
周辺情報
学校
- 世田谷区立旭小学校(430m)
- 世田谷区立駒留中学校(790m)
買い物
- コンビニ(430m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- 公園(940m)
- コルモピア野沢店(800m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
三軒茶屋
いいね度：
終電が遅くまである。また商店街が発展しており、飲食店やカフェなどいろんなカテゴリーのお店がある。また治安がよく喧嘩なども深夜でも見たことがない。少し外れれば静かな住宅があるで公園もある。 (20代男性)
いいね度：
隣の三軒茶屋に住んでいた頃は大満足だった。池尻自体はそれほどでもないが、三茶には歩いていけるし、世田谷公園も近いので、まぁまぁだと思っている。 (50代女性)
いいね度：
渋谷へ一駅なので、交通のアクセスが良い。買い物が便利で、医療機関も多数あり安心できる。学校も公立・私立ある。緑道があり季節感もある。 (60代女性)
駒沢大学
いいね度：
買い物も、交通の便もよく、暮らしやすい街である。都内でもトップクラスだと思える公教育が充実しており、ファミリーにも適している。資産価値も高く、居住していること自体でも満足感を味わえる。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がよく、都心に出やすい。お店、特に飲食店が充実しているので一人暮らしにはありがたい。昔からの商店街や繁華街があり、雰囲気があって楽しい。 (30代女性)
いいね度：
色々なところへのアクセスが良く、飲食店も充実しているが子育ての環境を考えるとあまり適していないように感じる (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,680万円（坪単価：362.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 79.24㎡/23.97坪 |
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| セットバック | 8.82㎡ |
| 私道負担面積 | 8.82㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141250-0000608 |
| 自社管理番号 | B01492-007370 |
情報公開日：2025/10/25
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
モリモト・トラスト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第103592号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
インターネット掲載前の物件等、一般には公開される前の物件情報を取り扱っております。 ご希望条件に合えば一般公開される前にご紹介致します！プロがマイホーム探しを徹底サポート。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- キッズサービスあり
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お問合せ先
モリモト・トラスト株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 21:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
- 期間
- 2025年10月25日（土）～2026年04月11日（土）
- 開催時間
- 10:00-21:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
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区画図
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- 間取り
- 【建物参考プラン(建物面積：92.32m2)】広々リビングに加え、個室も充実した3SLDKプラン。家族が増えてもゆとりを感じられる、暮らしやすさを考えた間取りです。
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- 間取り
- 【区画図】
外観
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- 外観
- 【現地】（2026年1月）撮影 南東向きのため一日を通して明るく、開放感のある更地です。
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- 外観
- 【現地】（2026年1月）撮影
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- 外観
- 【施工例】
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- 外観
- 【施工例】
周辺環境
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- 周辺
- コルモピア野沢店 徒歩10分。 800m
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- 周辺
- 信濃屋野沢店 徒歩7分。 500m
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- ローソン下馬3丁目店 徒歩6分。 430m
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- 周辺
- トモズ野沢店 徒歩7分。 510m
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- 世田谷区立駒留中学校 徒歩10分。 790m
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- 世田谷区立旭小学校 徒歩6分。 430m
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- 日本大学認定こども園 徒歩3分。 180m
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- 世田谷野沢郵便局 徒歩10分。 750m
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- 蛇崩川緑道 徒歩12分。 940m
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- 周辺
- 世田谷区立下馬図書館 徒歩11分。 870m
その他
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- その他
- 【施工例】
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- 【施工例】
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- 【施工例】
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- その他
- 【施工例】
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- 【施工例】
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- 【施工例】
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- 【施工例】
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- その他
- 二級建築士が常駐し、仕様のご説明や、建物プランのご相談が可能です♪高性能・高耐久にこだわった住まいづくりを専門家が丁寧にサポートします。理想の住まいについて、じっくりご相談ください。
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- その他
- プライバシーに配慮した個室を完備しています。周囲を気にせず、間取りやデザインなど細かいご要望もお聞かせください。
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- その他
- お子さま連れ大歓迎♪店舗にはキッズスペースがあり、遊んでいる間にゆっくりご相談いただけます。
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- その他
- 【施工例】外観
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- その他
- 【施工例】外観
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- その他
- 【施工例】リビング
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- その他
- 【施工例】キッチン