JR山陽本線 上道駅 3.4km
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土地JR山陽本線 上道駅 3.4km
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周辺環境
周辺画像
- 古都南方緑地第1号（262m）
- 津田内科小児科医院（824m）
- ローソン 岡山藤井店（1374m）
- スーパーセンタートライアル 東岡山店（1660m）
- 岡山平成薬局 城東台店（3534m）
- 備前信用金庫上道支店（3122m）
- 岡山上道郵便局（3323m）
- 岡山市立古都小学校（2720m）
- 城東ファミリークリニック（3357m）
- 岡山市立旭東中学校（4914m）
周辺情報
学校
- 岡山市立古都小学校(2,720m)
- 岡山市立旭東中学校(4,914m)
買い物
- コンビニ(1,374m)
- スーパー(1,660m)
- ドラッグストア(3,534m)
その他施設
- 総合病院(3,357m)
- 公園(262m)
- 銀行(3,122m)
- 津田内科小児科医院(824m)
周辺地図
岡山県岡山市東区古都南方
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上道
いいね度：
住宅街のため、人の出入りが少ない。そのためコミュニティーがしっかりしている。 (40代女性)
いいね度：
スーパーもコンビニも多いので買い物に便利。病院も多いので助かる。ここは閑静な住宅街で静か。 (60代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎずでちょうど良く、岡山市の中では近くに安いスーパーがいくつかあり、激安の衣料品店もある。ガソリンスタンドも低価格の場所もある上に一番大きな駅も車で30分あれば着くので。 (30代女性)
東岡山
いいね度：
生活がしやすい 騒音少なく、治安も悪くない もう少し交通の便が良ければいいが、贅沢言ってもきりがないので (50代女性)
いいね度：
子育て世代ですので、小学校の登下校も地域の民生委員さんなどが立ち当番をしてくださってて安心できます。山があるし、夜は静かです。 (30代女性)
いいね度：
今回豪雨被害があったが、本来は晴れが多く 気候も良く、地震が少ないと言われている。都会でもなく田舎でもなく病院がとても多い (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,800万円（坪単価：3.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 9,999.99㎡（公簿）/3,024.99坪 |
| 所在地 | 岡山県岡山市東区古都南方 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北 5m 私道 位置指定 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 307.06㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 土砂災害防止対策推進法/宅地造成等規制法/文化財保護法/景観法/都市再生特別措置法 宅地：31筆（3950.87m2）/原野：27筆（9222m2）/雑種地：36筆（4213.78m2）/山林：95筆（42388m2）合計：189筆（59774.65m2）県道からの進入路は位置指定道路（幅員5m）進入道路東側農地2.5m拡幅予定（仮登記済み） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141010-0001356 |
| 自社管理番号 | 33010100004634 |
情報公開日：2026/01/05
最新情報提供日：2026/01/08
情報有効期限：2026/01/22
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会社情報
株式会社後楽不動産 本社営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日及び隔週火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第008826号 |
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お問合せ先
株式会社後楽不動産 本社営業部
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- 定休日
- 毎週水曜日及び隔週火曜日 年末年始
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区画図
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- 間取り
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周辺環境
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- 周辺
- 古都南方緑地第1号（262m）
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- 津田内科小児科医院（824m）
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- ローソン 岡山藤井店（1374m）
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- スーパーセンタートライアル 東岡山店（1660m）
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- 岡山平成薬局 城東台店（3534m）
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- 周辺
- 備前信用金庫上道支店（3122m）
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- 岡山上道郵便局（3323m）
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- 岡山市立古都小学校（2720m）
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- 周辺
- 城東ファミリークリニック（3357m）
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- 周辺
- 岡山市立旭東中学校（4914m）
その他
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