JR信越本線 越後石山駅 徒歩29分
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土地JR信越本線 越後石山駅 徒歩29分
プライベート性の高い私道に面した立地となります。
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 新潟市立竹尾小学校（351m）
- 新潟市立木戸中学校（2129m）
- ウエルシア新潟中山店（429m）
- CUPID（キューピット） 中山店（600m）
- ドラッグセイムス 中山店（527m）
- セブンイレブン 新潟卸新町1丁目店（680m）
周辺情報
学校
- 新潟市立竹尾小学校(351m)
- 新潟市立木戸中学校(2,129m)
買い物
- コンビニ(680m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(429m)
その他施設
- 総合病院(1,336m)
- 中山保育園(657m)
周辺地図
新潟県新潟市東区紫竹7丁目9-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
越後石山
いいね度：
近くにスーパー、病院、ドラックストア、百均があり歩いて行けるので便利。車社会でバスは本数が少ないので少し不便に感じる。冬は雪が降るので自転車も乗れず、ペーパードライバーであると住みにくさを感じる。 (30代女性)
いいね度：
コンビニが近くて便利。飲食店多数。スタバもあり、イオンモールもそこそこ近い。 (10代女性)
いいね度：
銀行やスーパーマーケットは減ったが、近所にコンビニはあるし、特に不満がないから。 (60代男性)
東新潟
いいね度：
移動に車が使えるので、買い物や通勤などで普段は困らないが、家の近くのバスは最終が早いので、飲んだ後など、ちょっと離れた別路線のバスを使うのが、悪天候だと辛い。 (30代女性)
いいね度：
静かな場所だが、少し歩けば駅もあるしスーパーなどもあり困らない (20代男性)
いいね度：
近くにイオンがあり、開業医もほとんどそろっていて安心できる街だから。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円（坪単価：25.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 182.34㎡（公簿）/55.15坪 |
| 所在地 | 新潟県新潟市東区紫竹7丁目9-2 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 22.54㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。≪おすすめポイント≫■竹尾小学校・木戸中学校、小学校は400m以内！■前面道路は4mの私道、舗装済■公営水道下水道取り出し済■徒歩圏内にスーパーやドラッグストアあり■竹尾インターまで1.8km※解体更地渡し※登記依頼司法書士は売主指定※本物件上建物内にて前々所有者病死歴あり（事件性なし） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140961-0000228 |
| 自社管理番号 | 25112101 |
情報公開日：2025/11/22
最新情報提供日：2026/01/21
情報有効期限：2026/02/04
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会社情報
クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 新潟県知事免許(1)第5725号 |
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クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
- 定休日
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区画図
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- 間取り
- 55坪の広々とした敷地です。
外観
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- 外観
- プライベート性の高い私道に面した立地となります。
周辺環境
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- 周辺
- 新潟市立竹尾小学校（351m）
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- 周辺
- 新潟市立木戸中学校（2129m）
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- 周辺
- ウエルシア新潟中山店（429m）
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- 周辺
- CUPID（キューピット） 中山店（600m）
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- 周辺
- ドラッグセイムス 中山店（527m）
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- 周辺
- セブンイレブン 新潟卸新町1丁目店（680m）
その他
1/2
- その他
- 前面道路は4m、舗装済です。
2/2
- その他