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土地東区山の下町売土地

  • 商店街の中に位置しています。近隣商業地域なので、多様な利用が可能。

3,642万円（坪単価： 23万円）

土地面積
523.47㎡（158.34坪）
土地権利
所有権
交通

JR越後線 新潟駅 4.1km

  • JR越後線 上所駅 4.9km

問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

◆山の下市場通り沿い◆二方道路◆北東側市道にはアーケードあり

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪523.47㎡（公簿）/158.34坪備考市道に2方向接しており、土地利用の自由度も高いです。

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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 新潟市立山の下中学校（928m）
  • 清水フードセンター 山の下店（318m）
  • セブンイレブン 新潟浜町店（388m）
  • 新潟市立山の下図書館（337m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立山の下小学校(162m)
  • 新潟市立山の下中学校(928m)

買い物

  • コンビニ(388m)
  • スーパー(318m)
  • ドラッグストア(200m)

その他施設

  • 総合病院(1,120m)
  • 山の下こども園(278m)

周辺地図

新潟県新潟市東区山の下町6-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ほど人が多くなく、一通りの物は手に入る、スーパー、病院が多い、米と酒がうまい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心地に近く、自転車、徒歩圏内に市役所や区役所、デパートや県民会館などがあり、生活しやすい面、スーパーが少なく、食料品の買える店が限られている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くのにも電車でもバスでも自家用車でも自転車でも歩きでも行動できる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,642万円（坪単価：23万円）

土地面積/坪523.47㎡（公簿）/158.34坪
所在地

新潟県新潟市東区山の下町6-12

交通
  • JR越後線 新潟駅 4.1km
  • JR越後線 上所駅 4.9km
接道状況二方 ( 北東 11m 公道 間口16.4m ) ( 南西 5.9m 公道 間口20m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率200%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。≪おすすめポイント≫■山の下小学校・山の下中学校※小学校は100m以内■近隣商業地域・アパートや店舗の建設にもおすすめです■接道2方向、東北幅約22m、南西幅約6m■大型スーパーまで徒歩5分、周辺は地域に根付いた小売店・飲食店も多くお買い物に便利■万代シティまで徒歩とバスで15分程度、自転車のご利用も可能な距離感

LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000226
自社管理番号25111403

情報公開日：2025/11/20

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

営業時間
09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日
毎週水曜日

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