江南区大渕分譲地No.（3）
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土地江南区大渕分譲地No.（3）
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周辺環境
周辺画像
- 清水フードセンター 東中野山店（2024m）
周辺情報
学校
- 新潟市立大淵小学校(583m)
- 新潟市立大江山中学校(2,026m)
買い物
- コンビニ(1,105m)
- スーパー(2,024m)
その他施設
- 本興寺こども園(651m)
周辺地図
新潟県新潟市江南区大渕字薬師堂2253番1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大形
いいね度：
車でちょっと行けば、スーパーや薬局やホームセンターなどなんでもあるので買い物しやすい。学校も近くにあるし、公園もあるので子供と遊びに行きやすい。子供がいる家庭は公園が近くあるとすごくありがたい。 (30代女性)
いいね度：
人情が有り過ごし易い。街路樹などの緑が多く自然が豊かで癒やされる。公共施設が充実している。大型スーパーが有り買い物がとても便利。 (60代男性)
いいね度：
最寄りの駅まで車がないと行けないしバスの最終が早いので遅くまで出かけるときは車になってしまう (30代女性)
東新潟
いいね度：
公共交通機関が近場にあるので車が無くても動ける。徒歩圏内ではないが、大中小のスーパーなどあり生鮮食費や日用品は買える。住宅街の為コンビニが少ない。 (40代女性)
いいね度：
特に不便もないし、お店もたくさんあるから自分にとってちょうどよい街です (30代女性)
いいね度：
スーパーが充実していて、住み慣れいてるから安心して暮らせる。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 990万円（坪単価：13.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 246.17㎡（公簿）/74.46坪 |
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区大渕字薬師堂2253番1 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 8区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 私道負担割合 1/6 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ◇◆おススメポイント◆◇●大渕小学校・大江山中学校 小学校は徒歩600m、通学路は民家が多く安心です●周辺は比較的新しい住宅が多く、子育て世代におすすめ●自然が豊かでのびのび暮らせるエリア●全区画50坪以上●即お引渡し可能※本分譲地内に電柱及び支線が設置される予定です。※各買主様には分譲地内水路の持分を持っていただきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140961-0000160 |
| 自社管理番号 | 25070401 |
情報公開日：2025/07/04
最新情報提供日：2026/01/21
情報有効期限：2026/02/04
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会社情報
クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 新潟県知事免許(1)第5725号 |
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クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
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- 09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
- 定休日
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- 間取り
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- 周辺
- 清水フードセンター 東中野山店（2024m）
その他
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