江南区大渕分譲地No.（1）
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土地江南区大渕分譲地No.（1）
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周辺環境
周辺画像
- 清水フードセンター 東中野山店（2024m）
周辺情報
学校
- 新潟市立大淵小学校(583m)
- 新潟市立大江山中学校(2,026m)
買い物
- コンビニ(1,105m)
- スーパー(2,024m)
その他施設
- 本興寺こども園(651m)
周辺地図
新潟県新潟市江南区大渕
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大形
いいね度：
車でちょっと行けば、スーパーや薬局やホームセンターなどなんでもあるので買い物しやすい。学校も近くにあるし、公園もあるので子供と遊びに行きやすい。子供がいる家庭は公園が近くあるとすごくありがたい。 (30代女性)
いいね度：
近くに池があって散歩にも適しているから。買い物も徒歩でいけるスーパーがあるから便利。 (40代女性)
いいね度：
車は必要ですが車さえあれば近くでなんでも揃えられる。子供が育つにはいい環境だとおもう。 (30代女性)
東新潟
いいね度：
各種公共施設や商業施設へのアクセスが良く、比較的閑静な住宅地であるため。 (60代男性)
いいね度：
街過ぎず田舎過ぎない。バスの便が良く、本数も多め。住宅街なので静か。コンビニ、ドラッグストア、スーパーが充実しており、ゴルフ練習場も近い。車を持つにしろ、持たないにしろ便利。 (40代女性)
いいね度：
買い物もしやすいしコンビニも歩いていける実家も会社も近いから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 990万円（坪単価：19.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 167.19㎡（公簿）/50.57坪 |
| 所在地 | 新潟県新潟市江南区大渕 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 8区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 南東 6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 私道負担割合 1/6 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ◇◆おススメポイント◆◇●大渕小学校・大江山中学校 小学校は徒歩600m、通学路は民家が多く安心です●周辺は比較的新しい住宅が多く、子育て世代におすすめ●自然が豊かでのびのび暮らせるエリア●全区画50坪以上●即お引渡し可能※本分譲地内に電柱及び支線が設置される予定です。※各買主様には分譲地内水路の持分を持っていただきます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140961-0000158 |
| 自社管理番号 | 25063001 |
情報公開日：2025/07/03
最新情報提供日：2026/01/21
情報有効期限：2026/02/04
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会社情報
クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 新潟県知事免許(1)第5725号 |
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クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
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- 定休日
- 毎週水曜日
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