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土地1日前 更新ジェイタウン　下矢田三丁目

  • 外観を拡大表示1/14

    広い敷地を活かして、平屋住宅や収益物件など幅広くご検討いただけます。売主物件のため、直接のお取引でご相談いただけます。

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    2,180万円（坪単価： 17.6万円）

    土地面積
    409.74㎡（123.94坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR山陰本線 亀岡駅 バス7分 グランド前（京都府）下車 徒歩19分

    • JR山陰本線 馬堀駅 バス6分 イオン亀岡店北下車 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社ジェイネットハウジング

    会社情報

    ポイント

    土地125坪超！建築条件なし♪南向き・陽当たり良好なゆとりの売土地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪409.74㎡（公簿）/123.94坪備考◆土地面積123.9坪◆
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 間口約9.4ｍ、南側道路・幅員約3.8ｍ。
    • 亀岡市立亀岡中学校
    • 亀岡市立亀岡小学校
    • 亀岡保育園分園あららぎ
    • アミティ亀岡ショッピングセンター
    • サンフェステ本店
    • セブンイレブン亀岡中矢田店
    • ドラッグユタカ亀岡中央店
    • アヤハディオ亀岡店
    • 京都北都信用金庫亀岡支店
    • 亀岡旅籠郵便局

    周辺情報

    学校

    • 亀岡市立亀岡小学校(650m)
    • 亀岡市立亀岡中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(680m)

    その他施設

    • 総合病院(660m)
    • 公園(1,050m)
    • 銀行(440m)

    周辺地図

    京都府亀岡市下矢田町3丁目9-9

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀岡

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、近所とも程よい距離感。車がないと買い物は不便だが、車があれば日常生活は充分。山を超えれば桂や河原町にも行ける、北の方に行けばもっとのどかで落ち着いたカフェとかも楽しめる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の本数は少ないが、全く不便を感じない。いつも座れる。買い物は、スーパーが、規模は大きくないが、2つほどある。自然に囲まれている。空気がおいしく、嫌な人もいない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、飲食店、スーパー、コンビニ等が充実している。駅から近く、都心へのアクセスも良い (50代男性)

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    馬堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎だけど程よく便利で程よく自然が楽しめる。大都市には行きにくい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自家用車で買い物する時駐車場の心配がいらない。水が美味しい。空気がきれいで自然が豊かである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地元が観光地で、毎日数百人単位で海外から人がやってくる街です。自然が豊かで、空気と水が美味しいです。買い物もしやすく、交通の便もいい。京都市内から近いため、出かけるのも２０分で移動が出来ます。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円（坪単価：17.6万円）

    土地面積/坪409.74㎡（公簿）/123.94坪
    所在地

    京都府亀岡市下矢田町3丁目9-9

    交通
    • JR山陰本線 亀岡駅 バス7分 グランド前（京都府）下車 徒歩19分
    • JR山陰本線 馬堀駅 バス6分 イオン亀岡店北下車 徒歩28分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南 3.8m 私道 間口9.4m )
    セットバック4.35㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    文化財保護法、景観法、建築基準法第22条指定区域、都市景観形成地区

    ≪物件見どころ≫ ○平屋建にオススメ ○収益用地としても検討可能 ○土地約125.25坪のゆとりある敷地 ○建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能 ○更地のため、建物解体費用不要 ○南向きで陽当たり良好 ○南・北の二方が空いており、風通し良好 ○間口約9.4ｍ ○JR山陰本線「亀岡」駅徒歩19分 ≪周辺環境≫ ・亀岡中学校まで550ｍ ・亀岡小学校まで550ｍ ・アミティ亀岡ショッピングセンターまで500ｍ ・サンフェステ本店まで400ｍ ・セブンイレブン亀岡中矢田店まで400ｍ ・ドラッグユタカ亀岡中央店まで650ｍ ・アヤハディオ亀岡店まで210ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0140479-0000364

    情報公開日：2025/01/31（616日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ジェイネットハウジング

    京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第１・３・５火曜日
    免許番号京都府知事免許(05)第012055号
    優良店認定

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    価格
    2,180万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第１・３・５火曜日

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