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土地岡山市南区新保　土地

  • 外観

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11時間前 更新

980万円（坪単価： 29.6万円）

土地面積109.65㎡（公簿） /33.16坪
交通

JR宇野線 備前西市駅 徒歩19分

  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分
所在地
岡山県岡山市南区新保
土地権利所有権
建ぺい率60%
容積率160%
建築条件無
現況古家あり
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問合せ先：タカセ不動産株式会社　岡山店

会社情報

ポイント

バイパス近くの利便性のよい物件です♪前面の道路は車が通り抜けられないので、お子様も安心！建築条件もないので、思いのままの家づくりができます♪お問合せはタカセ不動産岡山店まで☆

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪109.65㎡（公簿）/33.16坪 共有持分 1/1
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

1枚
  • マルナカ下中野店 徒歩9分。 690m

周辺情報

学校

  • 岡山市立芳田小学校(1,030m)
  • 岡山市立芳田中学校(2,040m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(690m)
  • ドラッグストア(410m)

その他施設

  • 総合病院(1,460m)
  • 銀行(270m)

周辺地図

岡山県岡山市南区新保

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備前西市

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、子供もたくさんいてたくさん遊べる大きな公園があり、そこにはたくさんの家族が来てみんなで遊んでいる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎と町の中間 自然もあるが近くにスーパーやホームセンターがあり便り市の中心地にいくバスも1時間に3本程度ありまあま便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ベビーカーの利用が難しく、抱っこ紐の移動が主になっている。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院も近いので便利。駅から徒歩20〜30分とやや遠くバスの便があまり良くない。本数が少なく最終が早い。 (20代女性)

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大元

  • いいね度：5点中4点の評価

    車、自転車がないと買い物に不便であるので、高齢になった時に厳しい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、銀行、郵便局が徒歩圏内。保育園も近くに何箇所かあり、小学校も徒歩圏内。病院も多い。生活するには、便利だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく､明るい雰囲気で､スーパーやドラッグストア､飲食店､その他の店などがアクセスしやすい距離にあり､生活しやすいから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

980万円（坪単価：29.6万円）

土地面積/坪109.65㎡（公簿）/33.16坪 共有持分 1/1
所在地

岡山県岡山市南区新保

交通
  • JR宇野線 備前西市駅 徒歩19分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分
接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
建築条件無
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準法第22条区域、屋外広告物第3種許可地域/自動車駐車場府置義務条例適用地区（周辺地区）

※売主は契約不適合責任を負いません。 ※古家有り【昭和56年1月新築、木造2階建、延床面積67.89m2】

LIFULL HOME'S 物件番号0140434-0000675
自社管理番号B02187-000031

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

タカセ不動産株式会社　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6
交通
  • JR瀬戸大橋線 備前西市駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:10
定休日毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆
免許番号国土交通大臣(12)第002918号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカセ不動産株式会社　岡山店

営業時間
09:00 〜 18:10
定休日
毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆

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